远洋万和城限量开盘 18套房源“一抢而空”
房天下2009/04/12 13:06
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
4月12日上午，远洋万和城B7号楼“格林溪谷座”开盘，当天推出“格林溪谷座”一单元南北通透户型，仅18套房源。客户从上午9点开始正式选房认购，1左右18套房全部售出。
据了解，自远洋万和城要推出“格林溪谷座”的消息发布后，吸引了不少人的关注。昨天9点钟就开始陆续有客户前来排号，而记者也在现场看到，今天不到8：30，已经有不少客户来到售楼处进行咨询与选择。据了解，此次推出的“格林溪谷座”均价为25000元，依然为非毛坯。
中间那栋为本期推出的b7“格林溪谷座”
据远洋万和城的营销总监左凯介绍，远洋万和城目前可售房源并不多，推出的产品总是一经面世便被“一抢而光”，此番“格林溪谷座”也是如此。下周将限量推出景观位置的“巴多罗迪座”。
对于远洋万和城的客户定位，左凯表示，各种年龄层的人都有，但是以30~50岁之间事业有成的中年人为多，毕竟万和城的价位不低，社会中坚力量才有能力承担。问及项目的主要卖点，左凯说，首先是的好位置，北四环已没有太多可供开发的土地，远洋万和城的位置得天独厚，再辅以齐备的配套，、商业等，让客户生活舒适、方便；其次是项目的园林景观，全欧式的媲美超级豪宅的建筑风格，打造社区公园；第三是产品的过硬的、有品质保证的非毛坯；第四则是远洋的品牌保障。
2009的开年以来，北京楼市成交量开始出现节节回升的态势，似乎正在预示着楼市的"小阳春”不假。不管是顺境还是逆境，怎样的项目才比较具有竞争力。左凯表示，房地产业又叫不动产，拼的核心因素就是位置，位置好的项目抗跌性就强一些；另一个是品质，现在买房的人几乎很少是次购房，全是在改善居住品质，大家的要求越来越高，尤其是万和城的客户，对装修质量、小区环境、公共配套等方面的要求都很高，所以现在做就要做精品，做一个全面都好的产品；第三是开发商，一个成熟的开发商做出来的产品有保障，市场是在不断变化的，不管做什么都要听客户的，站在他们的角度想问题。
对于市场的预测，左凯充满信心：“市场状况不错，中国在这次金融危机下受到的影响不大，在去年年底听到了很多悲观论，但是对中国的影响不是很大。大家刚性需求还是很大，尤其是北京，定位为国际性一线都市，客户需求是无限的，不光是北京本地人的居住，还有那么多的流动人口，甚至还有外省外籍的人们的需求。土地资源是越来越少了，但是需求是越来越大，从这方面来看，前景很好。最简单的例子就是拿它比香港，我们现在的售价是那边的三分之一不到，我觉得总该达到一半吧。”
