实况：海南省房地产推介会暨新闻发布会
房天下2008/11/21 16:42
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
主办单位
第七届中国住宅产业博览会组委、会海南省建设厅、海南省房地产业协会
承办单位北京住博会科技发展有限公司
【主持人】各位媒体朋友，各位朋友，海南房地产推介会现在开始！首先让我介绍参加今天会议的嘉宾，他们是：主持人 陈武
住房和城乡建设部住宅产业化促进副主任 粱小青
海南省建设厅 向多银副厅长
海口市房产管理局 林干副局长
三亚市房产管理局 马小木局长
陵水县房产管理局 朱厚胜局长
首先请粱主任讲话，然后请向副厅长介绍海南房地产的基本情况，接下来由海口、三亚、琼海、五指山和陵水的领导介绍房地产的情况，接下来把时间留给我们媒体的朋友，首先有请粱主任讲话，大家欢迎！
| 住房和城乡建设部住宅产业化促进副主任 粱小青 |
每年一届的中国国际住宅博览会是展示国内外住宅产业发展新成果的舞台，也是国内外住宅技术交流和合作的平台，是国内房地产业精英的峰会，本次第七届中国住宅产业博览会，以提高住宅品质，推动节能减排为主题，汇集了来自发达国家先进的以及国内的四节一环保技术，为我国住宅产业的发展带来新的理念和技术，对促进我国住宅产业持续健康发展必将起到积极的作用。
在这次展览会期间，海南省举办招商会，海南省是共和国最年轻的省份，这几年海南省的城市建设得到了很快、很好的发展，这几年我们看到海南省的发展建设发生了很大的变化，我们看到了湿地建设恢复，污水的处理，还有火山口公园的开发和利用，还有在城市中有一平方公里的城市公园，美丽、漂亮。
对我们过去留下的住宅进行了好的整合和改造，还有很多新建的住宅，也呈现了一片新型的住宅环境，这里海南省有我们都熟悉和了解的五指山、天涯海角的三亚风光，这几年那里不仅仅是我们一个旅游的环境，也是一个经济发展比较集聚的地方，博鳌论坛等等都在那里开过。应该说海南省确实适合我们居住、旅游、、观光的地方，应该说这几年海南省发生了翻天覆地的变化，和９２年我去的时候完全不一样。
我相信整个的海南省刚才向厅长给我介绍了，又有了很多新的亮点，我们也希望通过这次招商会，大家能够更多的关心海南、关注海南，海南省政府能够抓紧机遇，广纳贤才，为很多有识之士提供了创业发展的舞台，就我知道的，我们在大同实施的国家康居示范工程成功的项目，他们成功了之后在海口又买了一块，准备按照国家产业化政策的要求，申请国家康居住宅示范工程，我们也希望我们这些新的理念、做法，能为我们的海南省添光增彩，也希望各位将你们的技术放在海南，放在海南，为海南的发展和国家的发展作出自己的贡献，谢谢大家。
【主持人】谢谢粱主任对海南的赞美，下面有请向厅长介绍海南省房地产的基本情况，大家欢迎。
【向多银】尊敬的住宅产业化促进的粱主任，女士们、先生们大家上午好！这次借住博会这个平台，我们海南在这里办一次房地产的推介会，也许这个推介会参加之前，我们各位朋友就可能想了，海南在当前房地产市场不太景气的情况下，大部分地区房地产销售面积下滑，在北京搞推介会，不知道你们自己有没有信心。
在国际金融危机的影响下，你们海南房地产的形势如何，有什么打算和发展思路？海南的情况到底怎么样？我想借这个机会和大家做一个简单的介绍。
，我想介绍一下海南房地产的基本情况，我们可能在座的朋友都知道，上个世纪９０年代初期，海南出现了严重的房地产泡沫，当时房地产泡沫造成海南烂尾楼遍地都是，去过海南的同志都知道。现在这个积压的房地产全部处理完毕，当年我们闲置的土地２.３万多公顷，闲置的商品房４００多万平米，形势很严峻，我们从９９年开始处理积压房地产，到０５年就基本结束了，０６年开始我们海南房地产走向了健康、平稳恢复性发展的阶段，形势比较好。
从０６年以后，我们海南房地产平均每年增长３０%左右，商品房的销售年平均增长３８%左右。海南是一个外销型房地产市场，６５%以上的商品房都销到岛外，我们外销的大概情况海口５０-６０%，三亚是８５%-９０%外销，中部山区超过９５%都是销到岛外，现在有２５个国家在海南都有房产。
受国际金融危机的影响，部分省市的房价波动比较大，海南还一枝独秀，一到九月份，房地产仍然增长６０%，商品房的销售同比增长４５%，房地产的价格同比增长２２%，所以我们自己认为海南的房地产市场仍然在稳定的区间运行，应该说结构还比较合理，价格也比较平稳，供销平衡，在稳定区间进行。
有的同志可能会问，海南这么多房子，房价跟过去九十年代初期比，也有很大的变化，海南的房地产就没有泡沫吗，我告诉大家一下，九十年代初期和今天不是一个概念，九十年代初期我们海南房地产的泡沫是什么状况，大家都在海南炒项目、炒地皮，资金根本没有运用到具体的开发程序当中，现在我们的房产都是到了终端用户的手上，虽然我们平时的空置一点，但是不是炒家炒作，这个泡沫很小，可以说没有，跟当年的情况完全不同。
第二，跟大家介绍一下海南房地产发展的思路。调整优化结构、转变发展方式，促进产业转型升级，以质量取胜。前一些年，海南从九十年代初期泡沫的基础上刚刚走出来，应该是恢复性的发展，为了活跃经济，促进房地产市场的发展，我们建了大量的普通商品房，吸引了岛国内、国内外的购房者到海南置业。为了拉动经济，刚才建这么多的普通商品房也是有它的历史原因的，普通商品房建的比较多，也带来了一些问题，就是中低收入群体进到海南岛的比较多，进来多了以后，我们就感觉可能会出现一个问题，银发，老人岛，到海南养老为目的的同志多了以后，若干年以后，会形成银发事件，形成了一个老人岛也会形成问题；另外中低收入群体进入比较多，对拉动当地消费没有太大的动力；另外一个很主要的问题是海南的资源有限，包括土地资源，尤其是海湾旅游胜地，这些土地过多的开发普通商品房容易造成资源的浪费，不能够使地方政府稳定税源。这块土地卖出去以后的政府就没有税收收入了，也带来了一些问题。
我们下一步的想法就是为了适应海南形成旅游岛的形势，我们要加大发展旅游度假的产品，主要的发展与旅游、与体育等产业相关的房地产相关的产品，来配置我们地方稳定的税源，适度控制普通商品房的开发。我们算了一下，如果这块地卖出去建普通商品房，倒不如把这个旅游土地建旅游房地产，包括高档酒店，产权式酒店，这样的话，十二年以后，如果是我们旅游度假产品的话，以后的政府有源源不断的税源，比建普通商品房核算多了，所以我们要发展产品和旅游房地产，适度的控制普通商品房的开发。
我们开发这些商品房，产品主要是面向岛内外，国内外的用户和本省的富裕群体，有的同志问，国家不是提倡多建一些中小户型的普通商品房吗？你这里说要改变发展方式，调整产业结构，多开发一些的产品，不与这个提法矛盾吗？我跟大家说，不矛盾，不会有问题，一个简单的道理，市场归市场，政策归政策，老百姓中低收入群体没有房子住，要解决住有所居的问题，我们应该从政策层面，福利层面解决，从保障性住房的角度解决，也就是廉租房、经济适用房，包括商品房性质的两限房，更重要的是限制销售对象，通过这些方式解决中低收入群体的住房问题。市场归市场，市场按照市场经济规律办事，的土地建高档产品，让这些一部分先富起来的群体度假，对保护我们的资源，促进海南的发展都有好处，所以这两个问题并不矛盾，市场归市场，保障性的归保障性来解决，把这两个问题分开就可以了。
保障性的问题我讲一下，我们也不是一句空话，我们既然要宣传海南的房地产，鼓励发展产品，鼓励岛外、国内外的群体度假，我们对岛内的人群住房问题重视，我们今年建立廉租房３０万平米，因为我们海南就８００万人口，建了接近３０万平米，建的经济适用房１１０万平米，这次国家年底拿出１０００亿拉动，用于廉租房建设７５亿，给了我们海南廉租房建设１.５７亿，对我们这里的廉租房建设将有很大的促进作用。
我们海南农垦人民是很大的一块，所以我们也很重视这部分人群的住房保障问题，我们计划三年建１１００万农垦人民住房，上面介绍的数字加在一起，一个什么概念？我们海南每年要建保障性住房２５０-３００万平米，这个概念是什么，我们现在讲商品房，我们这几年的销售面积也就是３００-４００万平米，我刚才给大家介绍的我们保障性住房可能要达到２５０到３００万平米，这个数字跟我们市场销售的数字就接近了，就可以看到海南省政府对中低收入的群体住房问题下了很大的决心解决，所以我可以在这里宣传我们海南的土地应该更多的建产品，让岛内外、国内外群体到这里休闲度假，享受海南整个海岛的椰风、阳光、沙滩，美好的环境。
我通过刚才给大家的介绍，不知道大家能得出一个什么样的结论，能不能这样归纳一下，海南稀缺性的土地我们将计划更多的建产品，让国内外、岛内外一部分先富起来的群体来海南享受我们的碧海蓝天。
另外我估计大家会有一个概念，我们本岛的中低收入群体住有所居问题即将得到妥善的解决，不需要担忧。
第三，我前面讲了，这个时候到北京搞房地产推销，我觉得有信心，我们的普通商品房不多，下一步也要适度的控制，需要到海南买房的需要抓紧时间去买，下一步地产就是一般的中段收入群体是买不起的，现在旅游度假圣地的海湾，那里面的度假酒店都是几万一平米，一般的收入群体是望尘莫及了，一般的普通商品房花几十万买一套在那里过冬、养老、度假等等，另外有一部分同志有一点的意向也不可非议，因为海南的房价不高。
所以我想得出这么一个结论，有信心到海南买一个普通商品房是一个时候了，我介绍了这么多，回到这里，我们在这里搞房地产推介有信心。
我想刚才汇报我们的发展思路条就是更多的调整结构，发展产品，也适应海南国际旅游海岛建设的需要，第二个做保护、开发协调发展的道路，生态环境是我们海南的生命线，所以我们各级政府都有一个共识，在适度发展房地产的情况下，一定要注重生态环境的保护，不能在开发过程中破坏环境，所以我们搞每一个项目都认真的进行了论证，是对环境的承载能力、土地开发的承载能力、包括人口的承载能力，还有基础设施的承载能力都作为先决条件考虑，不会盲目的开发，在开发的过程中破坏环境；第三，加强市场监测，提高驾驭市场的能力，这是从政府部门的角度想的，我们正在制订海南房地产发展的战略规划，中长期的计划；另外我们已经完善了房地产市场预报系统、检测系统，然后我们适时出台的促进房地产业健康、稳定发展的政策，做了一些工作。
当前，受金融危机的影响，海南有没有影响，实事求是的跟大家介绍，也有一定的影响，但是海南的影响不如其他地区影响那么大，海南一直到七月份，无论是销售价格还是销售面积，一直都在往上升，到了八月份有一点回落，就是销售面积有一点回落，但是销售的价格还是没有降，到我现在到这里发言为止，海口、三亚，主要地方的房价还没有减少，一直维持在原来的水平，而且最近有一些回升的趋势，还是不错的，根据金融危机对我们海南的影响，我们采取了一些具体的对策，一个方面就是我刚才说的，产业结构的变化，走房地产发展的道路，也是珍惜我们海南的有限的资源，像在我们整个海南岛的东海岸基本都是酒店，下面一会儿陵水的领导会跟大家介绍一个情况，陵水是我们海南一个县，我们规划了几十家五星级酒店，０８年同时动工的五星级酒店就是１３家，适应国际旅游岛的建设需要，都是大财团，大企业的进入，对海南东部发展具有很好的作用。
另外我们及时调整了政策，对房地产企业松绑、减负，对房地产的交易减少有关的税费，采取了一些措施，应该会起到一定的效果，我们适度的控制今明两年土地开工的面积，对调整房地产市场也会起到一定的作用，对金融危机的影响不像其他省市影响这么大，海南也有一定的影响，大家一个主要的问题就是观望，持币观望的心理比较浓厚，大家都觉得我就不相信你别的地方都降，海南的房价就不降，有这么个关联，我跟大家介绍的就是大企业进入，大项目带动，我们下一步主要发展产品，海南的房价高不高，下面我还要说一下，这是第二个方面。
下面我把海南房地产的情况也给大家做一个简单的展望。我们海南发展的基本面就像国家经济看法一样，我个人认为海南的经济发展基本面没有变，也就是说海南房地产能够吸引人，让人们向往的主要特征没有变，我跟大家说一个例子，昨天开幕式，我在这里转了一下，我就不点名了，有几个朋友跟我讲，我准备接待他们到我们那里买房了，我看我们的展馆虽然简陋一点，参观的人还是比较多，有的搞的大一点的反而门口罗雀，我个人认为我们的基本面没有变，主要的特征也没有变。
这个房地产大家知道，是一种商品、是一种特殊的商品，地域性比较强，我们这次住宅产业博览会就是提倡节能、省地、科技、环保，我看无论是北方的房子、南方的房子，东西部的房子都是同样的要求，寒带的多注意保暖，南方的注意采光通风，有一点不同，小区的设计大同小异，没有什么大的区别，杨主任也说过我们的标准，的人居环境等等，我看都差不多，有所不同的就是地域的差别，有大的差别，也有小的差别，小的地域差别在北京二环内、五环外，二环内普通的房子和五环外高档的商品房都是一个价格，从房子本身地域来讲，差别很大。
为什么海南这个地域的房子吸引人，使人们向往，就是因为海南的地方还是不错的，椰风，海域，空气好。有什么样的特点呢，我归纳了一下，是气侯，海南是没有冬天的海岛，因为我们国家幅员辽阔，南北温差比较大，目前在我们海南，刚才跟大家介绍了，是一个外销性的房地产市场，外销的比例很大，主要是哪买的呢，华东、华北、东北、西北，东北在三亚保亭、五指山等等都是东北人。因为海南是的一个热带海岛，现在富裕起来的群体，要提高自己的生活质量，选择第二居住地和第三、第四居住地，下面到北方避暑，冬天南方过冬，老了到那养老，这一点吸引人，有特征；第二，我们良好的生态环境，刚才粱主任讲了，海南空气好，一眼看到天，联合国环境署对１５８个城市检测空气质量，十个的城市的是古巴首都哈瓦拉，第二就是三亚，第五是海口，我有时候说海南岛是弹丸之地，有一点污染就被空气吹跑了，海南天天都是晴空万里，碧海蓝天。另外还有一个特点，我们绿地圣地中间，一般来说，碧海旅游城市大家比较向往，但是滨海旅游城市里面最向往，推崇的是热带海岛，我跟大家说一下，像巴厘岛，孟加拉湾，阿拉伯海、红海，墨西哥湾，夏威夷岛等等都是热带的海岛，海南岛是中国的热带海岛，所以海南已经成为中华民族的后花园，的居住地和旅游度假圣地。
有的朋友说，他一到海南岛，看到碧海蓝天、椰风海域，灿烂的阳光，洁白的沙滩，总有一个感觉，应该把家搬到这里，不在这里买一套房子对自己亏了，所以很多人到海南旅游旅游就买了一套房子，我甚至见到一个东北的大姐，旅游、旅游、买了房子，然后在那里搞了开发商，因为他就是向往这个地方的气侯和环境。
由于以上说的两个原因，热带海岛这个特征和我们的环境特征，所以我们海南已经给大家公认是一个健康的、长寿的地方，我们海南的平均寿命是７７.３３岁，高于国家的平均水平，健康岛主要是源于非典流行的一年，有一部分已经感染非典病毒的游客到海南岛转了一圈，最后啥事没有了，到底是温度太高了，还是负离子太高了，非典没有办法在那里落脚，越来越多的人说我们海南是健康岛。
第三个特点，合理的房价，我不是说不高，现在海南的房价是什么特点呢，海口均价是４１００块钱一平均，三亚的房价接近一万，我们的价格和其他的中小城市比，大中城市比，与海南得天独厚的气侯和环境比，我们自己感觉是不高的。北京五环外的经济适用房，上次来北京开会是５７００元，海口均价是４１００元，相比自然的条件还是不高的。
为什么房价保持这么一个水平，就是海南的特殊情况，９０年代泡沫经济海南一塌糊涂，我们自己叫做现在是补偿性的增长，一直到０６年才回到健康的轨道，刚刚发展起来，又遇到金融风暴，房价也不是很高。
第四，海南就是外销性的房地产，这个是什么概念呢，外销不是解决人们的居所问题，不是解决住有所居的问题，你的经济水平肯定要到中等收入水平以上，不然的话，买不到海南的房子，拿不到闲钱，有的同志做飞机的钱都困难，到海南还买什么房子，这是外销型的市场，面对的群体是中的群体，我们海南自己有自信，有多少房都可以卖完，我前面跟大家介绍了，我们每年推出的商品房就四到五百平方米，我们面向的国内外，岛内外，大的中收入群体，有钱人很多，生活质量要提高了，很多人都需要买第二居所，我们的产品很小，市场很大，这么大的市场，我们产品这么多，金融危机没有关系，这就是外销市场很大的特征，到这里是休闲渡假的，他来这里是提高生活档次的，高一点低一点没有什么影响。
根据以上几条，的热带海岛，优美的生态环境，健康的长寿岛，以及相对合理的房价，再加上外销型市场情况，所以我觉得海南的房地产基本面没有变，所以我们有信心，使我们海南的房地产能够在我们自己主观的努力下，依托这样的，使我们的市场能够健康、持续的保持这样的态势，我们有信心，谢谢大家！
【主持人】下面海口市房产局林干副局长介绍海口市房地产的基本情况。
| 海口市房产局副局长 林干 |
岛外人士购房的主要目的是享受海口的自然环境，以休闲、渡假、养老居多，根据国家发改委和国家统计局的统计，今年九到十月份，海口的房价涨幅，但是请朋友们放心，泡沫不会重现，十多年前房地产泡沫使海口因祸得福，海口的房价从１４００元涨到７５００元，财政收入ＧＤＰ两年内增长了８３%，多年来，海口市委市政府在处置积压房地产控制下，不断的提高住房品质，海口在处置房地产的时候，恰恰是房地产快速发展的时期，由于海口有大量的低价房供应，形成了缓慢发展的过程，避免了这个风险，因此海口房地产在逆境中能够保持健康平稳的发展。
虽然海口平均房价涨幅，但是新建房地产价格是４１３５元一平方，是滨海城市里面的，同时海南房地产又是中国旅游房产的，大批候鸟人群和时尚白领一致看好，海口以一流的环境形成人民向往的地方，海口就是一个蛋糕，现在正是切蛋糕的时机，谢谢大家。
【主持人】下面三亚市的马局长介绍三亚市场的情况。
| 三亚市房产管理局局长 马小木 |
下面我从四个方面简单介绍一下三亚的房地产情况，、三亚是最适宜人居住的城市，冬天最冷也是２２度左右，三亚的天比较蓝，云比较白，三亚的空气应该是一流的，堪称第二，中国，而且生态环境位置，在这里居住，应该说使人长寿。三亚的椰树、沙滩、海洋，构成了一幅美丽的自然的画卷，在这里居住使人尽享美的感受，三亚的基础设施在不断的建设，医疗、、金融等方面，在这样的城市居住、工作、生活好。
第二、三亚的房地产已经成为三亚的支柱产业，近年来市委市政府对适度发展房地产业的思路，尤其是三亚这样的地方，发展产品，中低收入家庭的群体由政府的经济适用房和廉租房解决。２００１年以来，当时的房地产每年销售１０万平米，到０６年已经接近了百万，所以说三亚的房地产发展是比较快的。
第三、三亚的房地产也受到商的关注，三亚的房地产为什么一直受到国内、国际购房者的青睐呢，而且开发商看好三亚，因为目前北京、南京、上海、山东、山西等２０多个城市的开发企业进入三亚，像首都中粮、机场，山东鲁能、大连的万达等等都在三亚开发了大型项目，三亚的房地产企业销售８０%到９０%都是销售到外面，三亚岛内的人员购房占１０%多一点。以北京、上海、浙江、经济发达地区，以哈尔滨为主寒冷地区和四川人口密集的地区，还有山西产煤的地区是三亚主要的客户，美国、俄罗斯、德国、香港等２５个国家和地区在三亚都有购房者。
第四、在目前国际形势下，三亚的房地产业经受住考验，以美国次级债引发的金融危机蔓延全球，国内的房地产业很多城市也呈下降的趋势，销售量和价格都在下滑，但是三亚的房子应该一枝独秀，三亚以自己得天独厚的地理位置，市委市政府适度发展房地产业、产业的思路，加上三亚在配套设施、服务质量的不断提高，这几个方面的因素，使三亚房地产应该说产销两旺、供需平衡，势头是猛的。
今年四月份一个月，三亚的房地产销量达到了５万平米，销售额将近百亿，也可以说是历史的水平，另外三亚的房地产业已经进入到客户的发展群体中，美丽三亚浪漫天涯，三亚市政府将为企业和购房者提供良好的环境，提供的服务。欢迎各位朋友、各位嘉宾来三亚观望旅游，来三亚置业，来三亚购房居住，谢谢大家。
【主持人】下面我们有请琼海市房产局陈德副主任介绍琼海房地产业的经过。
【陈德】各位领导、女士们、先生们，我来自海南岛的琼海市，这里是红色娘子军的故乡，也是海南著名的侨乡，在海外居住的港澳同胞、华人就有５５万以上，所以海南在琼海也比较著名。在这个１１７０平方公里的土地下，平均温度２４度，森林覆盖率比较高，已经达到了５１.２%，绿色赋予了琼海活力和希望，走进了琼海就相当于走进公园，现在北京很多的水果，琼海大部分都运到这里来，所以琼海的美在绿色天蓝，这里拥有风光秀丽的河水，自然生态保护的近乎完美，也是河流入海口自然环境保护最完美的地方，所以２００１年的亚洲论坛就到这里，体现了人与自然和谐相处的理想，琼海市历届政府放眼海南挖掘万泉河红色娘子军、博鳌亚洲论坛的温泉之乡（查看地图），除了这些品牌效应，一大批滨海生态园林特色，面向国内外特色，满足第二居所的国际花园相继带琼海，现在在琼海进入的房地产企业已 过５０家了。现在已建的房屋达到４００多万平方米，所以琼海在我们发展的城市定位来讲，发展的比较快，如果说海南岛是南海上巨大的玛瑙，琼海就是镶嵌在东海岸的璀璨的明珠。
去年一个北京客户在琼海交房，我参加了仪式，刚好遇到联合国前副秘书长，我问他，你在联合国副秘书长那么多年，为什么回到琼海买房，他说走遍全，琼海是的地方，所以欢迎您到这里置业、度假，这里有沙滩水岸，清新的空气，保存完好的生态环境是我们现代人梦寐以求的居住地，谢谢大家！
【主持人】下面有请五指山市房产管理局罗局长跟大家做个介绍。
【罗局长】女士们、先生们、各位领导、朋友们，你们好，很宠幸今天能在第七届中国住宅产业博览会上介绍我所在的海南省五指山市的房地产开发情况，希望通过我的介绍，让大家了解五指山，喜欢五指山，五指山市位于海南岛中南部腹地，是一座独具美丽的山地城市，是海南省中部少数民族的聚集地，周围群山环抱，森林覆盖率达到８１%，是有名的翡翠山城，五指山是海南岛的城市和交通枢纽，提到五指山，人们首先想到的是海南高峰五指山峰，海拔１８７１米， 气侯温和，年平均降雨量１６９０毫米，属热带气候，年平均气侯２２.４度，夏季平均气温２５度，天然空调，翡翠山城，天然的动植物，是纯天然氧吧，避寒、避暑的养生之地
五指山建设将从实际出发，建设热带雨林特色的房地产，目前全市房地产开发企业已经发展到９家，房地产开发工程总量达到８８万多平米，工程预算９亿多，目前已经完成工程的７０%左右，平均售价每平米３０００元，别墅每平米６５００元，我们这次带来了两家有代表性的作品，他们分别代表了五指山市发展以山地做的作品。
各位朋友，今天能与大家在这里欢聚一堂，是我们五指山市房地产谋求发展的好机会，我们真诚希望通过今天的推介会，能够推介会五指山的精神，能够让更多的朋友了解五指山，五指山，在这里真诚的告诉各位，与你们的合作大门永远为你们敞开着，欢迎你们和我们共同打造旅游、休闲、康体养生的五指山房地产品牌，最后祝大家身体健康，工作顺利。
【主持人】大家知道，的房地产价格都不低，但是五指山的价格是低的，我相信会吸引 ，下面推介的是陵水，下面有请领水县房产管理局朱厚胜先生介绍陵水房地产业发展情况。
【朱厚胜】珍珠海岸，美丽陵水，陵水地处海南东部，海口至三亚的轻轨列车开通后，１５就可以达到三亚，陵水加快实施大企业进入，大面积投入，全县经济进入又好又快的发展轨道，陵水所产的珍珠是南珠中的，上世纪八十年代培养出巨大的珍珠王，因此有了珍珠海岸的美誉，我们坚持高起点规划，高标准建设，高水平管理，依靠得天独厚的三湾，三岛，两湖，一山，一水的旅游资源，充分发挥资源、区位、政策，后发四大，积极招商引资，进入了很多国内外企业，在清水湾、香水湾等地，一批大项目在稳步快速的推进，陵水县滨海旅游发展壮大，影响力也在不断的提升，全县５７.５公里长的珍珠海岸线上，计划建设２５家酒店，目前已有１５家酒店动工建设，在此，我谨代表陵水县政府邀请各位到陵水走一走，看一走，我们将在范围和最宽领域内和大家谋求全方位的交流与合作，实现共赢、共荣，谢谢大家。
