八成购房者青睐准现房 08准现房风暴席卷楼市
房天下2008/10/22 13:05
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
近期，一股突如其来的准现房风暴在08地产“逆市”中显得格外引人关注，在一项针对准现房调查中，超过八成的购房者表示，购买准现房是当下楼市控制风险的较好办法。一时间,“准现房”似乎成为第四季度北京楼市的关键词。
真正意义上准现房，应该是主体工程完成，即将交房的物业。网友们普遍认为，在当前楼市不景气，行业风险加大的状况下，房地产行业面临着一次“大洗牌”。而准现房销售是开发商资金充裕、实力雄厚的表现，由于准现房是已经建好的实物，相对规划建设中的期房，可以减少购房者对房屋“烂尾”等问题的担心，能够很大程度上避免购买期房可能带来的风险，做到心中有数，具有较大的安全性。此外，早交房也是其一大。准备明年结婚的刘女士表示，她就考虑现在买那种“已经建好”的房子，“经过两三个月的装修后，很快就搬进新房了”。
尽管有超过八成的购房者愿意选择准现房，但目前市场上真正具有品质的准现房项目太少，可选性小。比如通州区域，目前在售的准项房项目只有世纪星城一个楼盘。
想了解世纪星城的品质，这时的房屋已实实在在地摆在了眼前。世纪星城为通州百万平米大盘，傲踞通朝大街（两广路），长安街延长线，距国贸13公里，在15CBD生活圈内，距天安门２０公里。目前，世纪星城Ⅲ期，98－144㎡准现房正全新推出。
从区位上看，通朝大街是两广路延长段，起始广渠门，延伸到通州果园环岛。道路宽100米，是城市快速公交主干线，全面开放性。全线通车后，将快速缩短项目到的时间，方便业主出行。同时两广路延长段是北京东部重要商业走廊，是承接CBD与通州新城的点，将进一步提升整个社区生活品质。
从产品上看，“全朝阳”产品建筑南北朝向，简洁现代，舒展流畅，全明薄板的设计使每户均有良好的景观视野与自然采光，做到户户没有浪费空间。同时，“全朝阳”的独立厨房设计，是一次了不起的户型革新。把南北通透升级为“南北通氧”，让设计更加符合生活实际。
从小区环境看，“全朝阳]”具有83米超宽楼间距，提供更大空间丰富园林景观，保证住户享受更宽阔的风景，让清风、阳光和新鲜空气自由出入户内空间。世纪星城Ⅲ期在拥有大尺度园林基础上，共享Ⅱ期长城国际的成熟配套与奢华景观。80000平米园林景观，超大绿化组团，在恢宏的尺度里注入丰富的文化内涵。
从项目配套看，世纪星城自身配套齐全， 40000平米商业街区已建成，5000平米国际幼儿园，即将投入使用，解决了业主的小孩学前难题。此外，还有5000平米品牌健身，让业主运动就在家门口。
世纪星城这样可以一目了然看到户型、通风、采光和景观交通的准现房，无疑在显现开发商实力和楼盘素质的同时，也给消费者吃了一颗定心丸。在市场竞争越来越激烈的当前市场环境下，世纪星城以“准现房”的姿态，掀起了08楼市的准现房风暴。
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