两张图全方位展现2015北京楼市二手房交易税费明细！

近来，国家频频出台楼市利好政策，刺激了房市的发展，据统计，新房成交量在上升的同时，二手房市场也表现火热。虽说买卖二手房有中介，但手续之复杂也让很多购房者直呼晕头转向，很多购房者向小编咨询北京二手房交易税费都有哪些，做到心中有数，以免购房过程中被忽悠。小编给大家两张图，问题就迎刃而解啦。

二手房交易税费包括哪些？

二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：营业税、个人所得税、土地税、印花税、城市维护建设税、契税、费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地税;印花税为房屋买卖成交价的0.05%;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%;普通住宅的契税为2%，高档商品房契税为4%。

二手房交易税费怎么收

在二手房交易税费征收标准里，普通住宅和非普通住宅在征收标准里有一定的区别，各位可根据自己的情况查看征收税率。

普通住房二手房交易税费征收标准

非普通住房二手房交易税费征收标准

除以上税收项目以外，双方需要共同承担交易手续费，各付2.5元/平方。

以上两张图比较清晰的向大家展示了北京二手房交易税费都有哪些，虽然有中介，购房毕竟还是大事，很多事情还是亲历亲为比较放心，至少要做好准备功课，做到心中有数。