银行房贷紧缩 北京二套房首付达七成
房天下2014/02/17 17:38
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去年,房地产市场钱荒当道,银行房贷紧缩。市场上的首套房房贷85折优惠几乎绝迹,而二套房房贷利率也普遍上浮,利率上浮1.1倍已经成为主流。
实时北京房贷利率调查显示,在房天下对21家银行支行的房贷调查中,北京首套房首付仍为3成,五大行大多执行房贷基准利率,折扣已很少见;二套房方面,首付比例已提升至7成,利率上浮11%成主流。
另外,光大银行海淀支行、方庄支行、丰台支行目前无新房合作楼盘,银行房贷紧缩。
认为,对于银行来讲,房贷利率本来就远远低于企业贷款,如果贷款利率再打折就几乎无利可图。银行更乐于将宝贵的贷款额度用于利润更高、政策也更加支持的小微企业贷,这是房贷紧张的重要原因。
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