11月18日起，东莞市住房公积金新政落地，缴存职工申请住房公积金贷款低首付款比例从20%调整为30%。而在10月初的全国限购限贷浪潮中，东莞市的商贷政策也已先行一步进行调整，对于拥有2套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

近日，全国多地陆续出台楼市调控新政。杭州明确父母投靠子女落户不满3年不得购房，东莞楼市限购限转细则出台，重庆首套房再现二成首付！据统计，今年前8月全国房地产调控政策达到368次！

房贷的首付款跟买的房子有很大的关系，主要是看房子的总体房款是多少，然后按照使用的是哪种贷款方式决定的首付比例是多少，如果购买的是第一套房首付比例可能会少一些，那么东莞的二套房认定标准是什么呢，东莞购买二套房要提供哪些材料呢？

在东莞安家是一件很幸福的事情，在这里如果发展的好，拥有了一套住宅，但是不足自己住房的需求，还有充足的资金，想要买第二套房子，所以对于首付和利率的问题都会了解，东莞二套房首付比例和贷款利率？二套房可以用公积金贷款吗？

说起买房大家都很关心的就是首付问题，其实买房的首付要多少与大家所买的房是不是首套房有很大关系的，如果是二套房首付比例就得给的多，如果是一套房因为有一定的贷款优惠，可以给的少一些，东莞首套房如何办理按揭贷款？东莞首套房办理按揭贷款需要什么材料？