二套房的定于并不像字面上面一样简单，不是所有的人来进行购买第二套房屋都是会被成为二套房的，有些家庭是为了改善居住条件，首套房未达到人均居住面积的，不能被成为二套房。那么济宁首套房未还清能再买二套房么？济宁买二套房有什么限制？

首付就是买房时按国家比例一次支付的低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款，那么买二套房首付比例是多少，能用公积金贷款吗？下面就让小编为大家来了解一下看看，这样相信大家看过以后会有一定的了解。

2015年4月15日起，济宁首套房住房公积金贷款首付比例执行20%的政策。同年9月1日，已使用过一次住房公积金个人住房贷款并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金个人住房贷款购买普通自住住房，低首付款比例由30%降低至20%。