12月北京房贷信息 四银行停贷8.5折优惠仍存

年末将近，银行额度紧张之势蔓延，很多城市的银行都将利率调高，来平衡额度紧张与贷款申请众多的情况。北京在此情况下采取了怎样的措施呢？详情见下表：

12月北京房贷信息列表

首套房贷利率优惠仍存 4家银行停贷

从调查结果来看，中国银行、浦发银行及北京农商银行依然存在首套房贷利率8.5折的优惠，建设银行首套房贷利率8.9折，农行、交通、汇丰银行、恒生银行和邮储银行等多家银行首套房贷利率可以做到9折优惠，招商银行和渣打银行也存在利率9.5折的优惠。但是的优惠都要在对贷款者及房子进行核定评级以后才能定下来，也就是说个人资信越好、房子未来越大的越容易申请到优惠利率。在二套房方面，基本上都在执行基准利率上浮10%的规定。在年底额度紧张的情况下，民生银行、杭州银行、平安银行及广发银行暂时停止了房贷业务的受理，除此之外，多家银行均表示现在虽然可以受理房贷申请，但是放款基本上要等到明年年初了。

二套房首付政策未改变

“深圳的房贷紧缩政策，是否会影响北京？”很多人都有这样的担心。业内表示，深圳紧缩房贷政策，主要是基于深圳自身房价上涨过快的情况。我们从央行营管部了解到，目前北京没有继续提升二套房贷首付比例的打算。也有不少业内人士认为，从北京的调控实践看，即使二套房首付调高至七成，对于平抑房价上涨效果也不显著。

年底将近，银行贷款额度紧张，购房者申请房贷的难度大幅增加，普通购房者在年内很难拿到贷款，且在这样一个大环境下，购房者不易申请到利率较优惠的贷款。在这种情况下，建议购房者耐心观望，静待时机。