北京首批优质宅地重磅亮相 二环双地铁地块引关注

北京市发布2023年首批拟供应商品住宅用地清单，共5宗地块，总面积约16公顷。其中关注的是位于东城区永外街道的二环附近优质地块，周边配套成熟，双地铁覆盖。另一宗丰台区地块同样区位优越，位于二环三环之间。

北京市规划和自然资源委员会近日公布了2023年批拟供应商品住宅用地清单，标志着北京土地市场迎来新年首批优质地块。本次清单共涉及5宗地块，总土地面积约16公顷，总建筑规模约24万平方米。

核心区优质地块重磅亮相 二环旁双地铁加持

本次供地中最引人注目的当属东城区西革新里危改项目地块。该地块位于东城区永外街道，距离二环仅一步之遥，周边交通便捷，8号线与14号线双地铁交汇。地块周边商业配套成熟，南侧有百荣世贸商城、北京木樨园合生广场等大型商业设施，北侧则是天坛公园和天桥商业区，医疗资源方面还有北京友谊医院西城院区。该地块用地面积约1.2万平米，地上建筑面积约2.52万平米，区位优势明显。

丰台区太平桥地块同样区位优越 配套成熟

另一宗值得关注的地块位于丰台区太平桥街道，地处二环与三环之间的黄金位置。该地块东侧紧邻西城区马连道地区，周边有地铁9号线六里桥东站和7号线湾子站，交通便利。地块用地面积达3.6万平米，地上建筑规模约8.65万平米，开发潜力巨大。从区位价值来看，该地块虽然属于丰台区，但紧邻西城区，具有明显的区位优势。

此次土地供应是北京市落实自然资源部要求，建立拟出让地块清单公布制度后的首次亮相。从供地结构来看，北京在保持土地市场平稳运行的同时，更加注重核心区域优质地块的供应。这些优质地块的入市，不仅能为市场提供高品质住宅产品，也有助于提升城市核心区的居住品质。未来随着这些地块的开发建设，将为北京房地产市场注入新的活力。

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