三亚市中心城区优质仓储用地挂牌出让 投资强度指标引关注

三亚市中心城区一宗面积7975.73平方米的仓储用地正式挂牌出让，该地块规划为一类物流仓储用途，投资强度指标不低于200万元/亩。地块已完成征地补偿和清表工作，具备净地出让条件。竞买人需具备农业产业化重点龙头企业资质，并承诺严格按照规划要求开发建设。

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三亚市近日发布公告，正式挂牌出让中心城区一宗优质仓储用地。该地块位于三亚市中心城区控规YC03-27-04A地块，面积达7975.73平方米，规划用途为一类物流仓储用地，将为当地物流产业发展提供新的空间载体。

仓储用地开发要求严格 投资强度指标明确

根据公告要求，该宗地投资强度指标不低于200万元/亩，年度产值不低于150万元/亩，年度税收不低于15万元/亩。这些指标充分体现了三亚市对土地集约利用和产业高质量发展的要求。作为海南自贸港建设的重要城市，三亚在土地出让中设置明确的产业准入门槛和绩效指标，有助于引导产业转型升级，提升土地利用效率。值得注意的是，该地块评估单价达1138元/㎡，挂牌起始价为956万元，显示出三亚仓储用地的市场价值。

竞买资质要求严格 确保项目高质量落地

竞买人需获得过国家或省市级"农业产业化重点龙头企业"称号，这一要求确保了竞买主体的资质和实力。同时，竞得人须在5个工作日内签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，并严格按照协议约定进行开发建设。这种"准入协议+履约"的模式，能够有效防范土地闲置和低效利用风险，确保项目按时高质量建成投用。地块周边基础设施完善，路网、管网等配套设施齐全，为项目快速落地提供了有利条件。

此次土地挂牌出让是三亚市优化产业空间布局的重要举措。随着海南自贸港建设的深入推进，高质量仓储物流设施的需求将持续增长。该地块的成功出让将为三亚现代物流业发展注入新动能，同时也为投资者提供了参与自贸港建设的优质机会。\n

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