年回报率达到20%！这样的房子你会租吗？

蓝领公寓作为租赁型职工宿舍，近些年在北京和深圳发展较快。

前不久国家政策出台，允许租房常住人口在城市公共户口落户，推动租赁市场的发展，对于低收入群体来说，更是一件好事情。

目前蓝领公寓房间数每年的增速都超过50%,相关的开发企业也在快速增加。

蓝领公寓的床位是八人间，类似学校的学生宿舍，但是每个床位有一个个人设置，比如书架，床头柜，还有置物架。

并且配有帘子，拉起来就可以地保护租客的私密空间。这样的床位每月800-1000元。

另外，许多蓝领公寓设有专门的读书区，电影室，这也是吸引年轻租客的一大特点。

公寓服务优质，受到年轻租客的青睐，由于经营方式完善，可观的使得蓝领公寓成为许多投资人的宠儿。

如今许多企业是并没有配备员工宿舍，员工自行解决住宿问题，房租通常是一比较大的生活支出。

而蓝领公寓一般会选择在地铁附近的房源，方便租客上班，通勤时间大约为1，相对更加方便。

蓝领公寓一般和业主签订的合同时间较长，一般出租率达到80%，大约四年就可以收回成本。

如果按照十年合同算，年在20%左右。

而目前，国内蓝领公寓缺口将近一千万间，预计市场规模将达到千亿元。

网友们评论，以为大学毕业就不用去住上下铺了。另外，八人间800-1000元其实也并不便宜。

然而从巨大的缺口来看，市场的需求还是比较大的，尤其在一线城市。

对于许多年轻人来说，仍然是一个不错的选择。

另外，由于是合住式，如个人隐私，消防安全，贵重物品保管，还有合住人之间的人际交往，其实都是需要解决的问题，管理上需要有切实可行的方案。

这样的蓝领公寓，你会选择租住吗？欢迎读者朋友的留言。