鲁商金茂观海印象3室2厅南北

109.9万

总价
3室2厅

户型
125.53㎡

建筑面积

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单价
8755元/平米
挂牌价格解析
楼层
低楼层/26层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
朝向
南北
装修
其他
供暖
暂无数据
发布
2025-09-25
深度测评
小区
鲁商金茂观海印象(莱山-三滩板块)
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楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(4)

王聪聪 评分：4.4

核心卖点问经纪人

南厅双南卧双阳台

衣晓伟 评分：4.4

核心卖点问经纪人

1.国企加央企联合打造高性价比莱山观海路旁大盘 2.社区绿化率超50%，一半花园一半家，园林级绿化 3.采用大堂入户，全明户型，南北通透，墅级享受 4.一级甲等物业，管家式服务，人车分流 5.海河双景，幼er园至初zhong就在家门口 6.新建金滩中xue，已经开学，邢副区长直言会是莱山区好的中xue，鲁东实验校本部
业主心态问经纪人

鲁商金茂观海印象强强联合，东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至西路。周边有多趟公交路线，规划中的地铁3号线也经过项目周边。距荣乌高速入口—枢纽立交桥仅1.5公里，可烟台国际机场。项目五fz即可佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈（新百、保利、上市里）和迎春大街商圈（振华、银座）等。莱山区东部新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目有1.5公里。规划自建7500㎡幼er园，同时规划ZHONG学。周边教YU配套健全，莱山、莱山第四XIAO学和滨海ZHONG学与项目一街之隔，烟台大学、山东工商、滨州医、文经、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边
小区配套问经纪人

项目五fz即可佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈（新百、保利、上市里）和迎春大街商圈（振华、银座）等。莱山区东部新建的三级甲等医院—烟台山医院莱山新院院距项目有1.5公里。规划自建7500㎡幼er园，同时规划ZHONG学。周边教YU配套健全，莱山、莱山第四XIAO学和滨海ZHONG学与项目一街之隔，烟台大学、山东工商、滨州医、文经、中国农业大学等高等学府坐落在项目周边
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新房带看无费用，关于本房源的税费信息情况，请电话联系1.5.2.5.3.5.1.1.7.6.8，我将详细的为您讲解
户型解读问经纪人

【采光&通风】 1.每个房间都有窗，保证日间任意房间都有自然光。【布局】 1.有两个卫生间，可供三口之家同时洗漱。 2.双卧朝南，三口之家均可居住在南向卧室。【功能空间配置】1.有晾晒衣物的阳台。

姜华评分：4.3

烟台贻圣房地产信息咨询有限公司

核心卖点问经纪人

?? 4号楼，总高26层 ?? 面积：110㎡+125㎡ 1?110㎡均价10900元/㎡ 2? 125㎡成交均价10700元/㎡ ?? 5号楼，总高26层，中间户110㎡，总价120万以内，边户126㎡，总价136万左右。毛坯交付，2023年12月交房，目前楼层只剩顶底 ?? 6号楼，总高25层，中间户㎡，总价106万左右，边户125㎡，总价135万左右，毛坯交付，2023年12月交房，目前楼层只剩顶底 ?? 3号楼??-125㎡，总高26层交房时间23年12月底建面：-125㎡产品平成交均价10，125平成交均价12000，目前只有125有楼层
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📣整个项目规划总用地面积26.55公顷，总建筑面积61.9938万平方米由31栋高层（31单元，约3173户）、公寓、商业、及政府预留教育用地组成。 🏰整个小区建筑风格：新古典，简洁典雅。面积：-140㎡ 🍀绿化率：50％容积率2.63 公摊25% 楼间距：约35m＜L＜110m 🚗车位配比：1：1.5 🗻交付标准：毛坯交付 👩✈物业：鲁商物业物业费：2.16元交房时间：1-1期为2022年12月底，1-2期2023年12月底
小区配套问经纪人

五大配套： 1、项目位置：东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至西路,区位优势明显。 2、交通配套：项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线，还有规划中的地铁3号线也经过项目周边。 3、商业配套：项目自身规划有规划商业，步行5可到达对面的振华量贩，五分车即可大型购物中心-佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈和迎春大街商圈 4、医疗配套：烟台山医院莱山新院，毓璜顶莱山新院 5、教育资源：莱山第四，鲁东大学附属中本部。自建7500㎡，，莱山。
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一手房，无任何中介费，只需正常缴纳契税与公共维修基金。
户型解读问经纪人

户型方正，赠送多，改造空间大，附近烟台山医院很近。

柳祖蓬 评分：4.3

核心卖点问经纪人

1、项目位置：东临观海路，西至双河东路，北临逛荡河，南至学院西路,区位明显。2、交通配套：项目周边有10路、39路、52路、56路、561路、562路、K62路等多趟公交路线，还有规划中的3号线也经过项目周边。3、商业配套：项目自身规划有规划商业，步行可到达的振华量贩，五公里即可大型购物中心-佳世客，宝龙城市广场，以及烟大商圈和迎春大街商圈4、医疗配套：烟台山医院莱山新院，毓璜顶莱山新院5、资源：莱山第四实验，滨海。自建7500㎡。
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很高兴您能点开我的房源，您既然点开我的房源我自然不会辜负您的期望，我的房源真实存在，不会发布虚假房源吸引客户，而且价格也会是诚心价格从事多年房产价格比售楼处低享受团购价格我的宗旨就是用我的给您找到一个合适的家！
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小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
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