温商侨居之选，市府绿轴仅此豪宅，万科翡翠豪装顶跃，诚心售

1650万

总价
5室2厅5卫

户型
282㎡

建筑面积

单价
58511元/平米
挂牌价格解析
楼层
高层/31层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
豪华装修
年代
2022
发布
2024-12-06
地铁
距S1号线惠民路站约526米
深度测评
小区
万科翡翠天地二期翡臻园(瓯海-三垟)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(1)

黄祥显 评分：5.0

闪电回复

温州英特莱特许经营咨询服务有限公司

核心卖点问经纪人

温州万科翡翠天地位于鹿城区核心区域，属于万科高端生活系列。设计师充分尊重场地，从丰富的景观资源中探索东方审美，为社区打造具有国际化、人性化、艺术性及尊贵感的时代中心花园，成为散落城中的翡翠。始于对场地的感知与分析，提炼山水的融合、流动、交织，运用于空间组合之中；引入温州“瓯绣”“瓯器”等特色图案与造型元素，运用于铺装等细节设计之中。设计语言统一，形式多样，把故乡记忆根植于新的生活。设计结合材质、色彩、植物等的细节表现，通过长廊光影节奏的变换、多维水景空间的营造、花园会客厅的艺术化处理，将城市记忆与生活美学融入社区居住体验，引领人们抽离城市的喧哗，沉浸在缓慢宁静的时光中。我们尽可能地融合文化景观与当活，致力于树立一个全新的国际城市界面，提供一个与时俱进国际潮流的高端住宅，从而打造更好的邻里生态体验，更多元化的景观体验，更新颖的生活模式。
业主心态问经纪人

房东已经置换别墅，现万科翡翠天地顶跃惜售表现换钱，豪装500万拎包入住，做了五房五卫，适合居家父母子女一起住更显温馨
小区配套问经纪人

【市政中心】：近享市政府、⼤剧院、科技馆、博物馆、图书馆等城市配套，聚拢城市塔尖资源。【生态中心】：三面环水，拥揽中央绿轴公园、三垟湿地公园、⽉⽛湖生态盛景。【商业中心】：⾃带⾼端商业、近距印象城MEGA、底商云集，尽享城芯繁华。【交通中心】：三横两纵交通路网，温州轨道交通S1、S2线均已开通，多条城市快速路畅达全城。【教育中心】：紧邻绿轴幼⼉园（9⽉开学），近距温州实验中学、梧⽥第⼀中学等。【医疗中心】：四家三甲医院环伺，温州中西医结合医、温州附二医、温州附一医、温州眼视光。
服务介绍问经纪人

房源真实，不虚假报价欺骗客户，真诚服务，始终如一，希望每一位购房客户都能买到温馨的居家新房，毕竟买房子是人生的大事，有任何问题都可以直接拨打电话咨询我；
税费分析房贷计算

万科翡翠天地一期是2022年交付，现在产权方面有些满两年了，除了个别业主常年在外做生意，较少回来温州，时间比较匆忙，没有去办理产权，二手过户方面缴税需要凭房产证按缴税评估价来缴纳！个税：1% 契税：1.5%（新政契税发布后，根据产权面积140平以下首套和二套统一1%，140平以上首套1.5%，二套2%，三套不管多大面积统一3%）增值税：5.3%（产权证满两年了就不需要缴纳增值税）
户型解读问经纪人

产权282平边间顶跃套内做了五房+一书房六卫客厅采用中空更显大气房开装标加房东二改花了500万拎包入住私人露台可布局种些绿植朝南观景阳台视野非常开阔，直看绿轴湿地公园天然氧吧！