小区信息全方位解读

该小区容积率为4 ，建筑密度高于70%的同区域小区。

• 该小区
  4
• 区域均值
  1.8

该小区绿化率35%，高于59%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

• 该小区
  35%
• 区域均值
  21%

该小区车户比1 : 1.2，即一户0.9个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。

• 该小区
  0.9
• 区域均值
  0.5

该房源楼龄3年，比87%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经纪人）。

• 该小区
  3
• 区域均值
  11.3

周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：惠民路,三垟湿地等；98个公交站：黄屿大道府东路,圣门等。

该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

查看详细地铁站和公交站

• 该小区
  2

  98
• 区域均值
  1

  74

周边3km（直线距离）内共有62个幼儿园：温州市瓯海区榕盛幼儿园,温州城市绿轴幼儿园等； 19个小学：温州市市府路小学南校区,温州市未来小学教育集团绿轴校区等； 14个中学：温州市实验中学(府东分校),温州市南浦实验中学(锦江校区)等。

该小区教育配套得分优于91%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

查看详细幼儿园、小学、中学

• 该小区
  62

  19

  14
• 区域均值
  39

  15

  9

周边3km（直线距离）内共有11个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套高的小区（医疗配套越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

查看详细医院

• 该小区
  11

  0
• 区域均值
  6

周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：热唯全球商品直供中心,明月商业广场等； 471个超市：之上万科中心,圣门生活超市等。

该小区购物配套得分优于97%的本区域小区相对属于购物配套高的小区（购物配套越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细购物配套

• 该小区
  18

  471
• 区域均值
  16

  318

周边3km（直线距离）内共有92个公园：世纪公园,瓯动体育公园等。

该小区休闲配套得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套高的小区（休闲配套越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

查看详细休闲配套

• 该小区
  92
• 区域均值
  76