融创南开宸院3室2厅南北
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299万
总价
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3室2厅
户型
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129.88㎡
建筑面积
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单价
23022元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低楼层/26层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
其他
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供暖
集中供暖
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发布
2025-11-23
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地铁
距5号线凌宾路站约1022米
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咨询总首付
首付约90.5万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区融创南开宸院(南开-体育中心街)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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侯宝兴 评分：4.9
闪电回复房 天 下
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核心卖点问经纪人
核心水上次新房产权清晰采光视野无遮挡 小区介绍社区品质靠谱：由融创开发且自持物业，小区绿化达35%，容积2.7，实行人车分流，还配有儿童游乐区、健身设施和景观花园。物业提供24安保与管家服务，小区维护和居住安全性有保障。 适宜人群作为房龄较新的次新房，部分房源可实现拎包入住，无需等待交房装修。其二手房成交单价约2.3万-3.1万/平米，3.2万-3.3万/平米起步的新房相比价差明显，且本年度二手房成交30套，市场认可度较高 交通出行小区距5号线凌宾路站约800米自驾还能快速接驳快速路津涞路。3公里内有奥城广场等多个商圈近水上公园南翠屏公园日常购物和休闲都很方便
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
本月均价 29394元/m²
环比上月 下跌 1.22%
同比去年 下跌 14.18%
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