万海华府南苑 2室1厅南

140万

总价
2室1厅1卫

户型
88.29㎡

建筑面积

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房源描述(2)

高玉芬 评分：4.9

闪电回复

天津我-爱-我-家房地产有限公司

核心卖点问经纪人

万海华府南苑位于滨海新区于家堡核心地段，紧邻上海道与洞庭路交汇处，交通便利，生活配套成熟。本套房源为2019年建成的次新住宅，楼栋总高33层，本房位于中层，采光通风俱佳。房屋建筑面积88平米，设计为南向两居室，户型方正实用，包含两间卧室、客厅、厨房及独立阳台，满足家庭多样化生活需求。房屋为简装修状态，保持良好，可拎包入住或按需改造。小区物业品质优良，居住环境舒适。目前业主诚意出售，总价138万，折合单价仅15682元/平米，性价比突出，是刚需置业或改善居住的优质选择。周边商业、医疗等配套齐全，日常起居便捷高效。
业主心态问经纪人

业主很信任我，我能了解业主卖房新的动态。目前政策已经基本稳定，是入手的好时候。请不要错过性价比高的好房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

契税：购房首套房≤90㎡ 1% 大于140㎡ 1.5 % 二套房套房≤140㎡ 1% 大于140㎡ 2% 三套房不分多大面积固定3% 维基金：1%

王伟伟 评分：4.3

核心卖点问经纪人

核心此房位于小区中间位置，中高楼层，采光好，河景房适宜人群此房带电梯，周遍生活配套齐全，出行方便，适合三代人居住在一起。户型介绍万海华府位于滨海核芯地段，对购房者有一定的经济要求。正所谓择邻而居，周边配套医院：五钟心医院泰达医院泰达心血管医院商场：万达广场文化中芯交通：9号线泰达站Z4线文化中芯站文娱：文化中芯紫云公园彩带公园
业主心态问经纪人

联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0 1. 房主非常心爱此房，由于置换新房，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。 2. 业主诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来。 3. 不管您看了多少次，保证您也不会见一次这样温馨的家，您准备好了告别蜗居时代了么！选我，没错。 4. 业主诚意出售，若客户人好，爱惜房屋价格可以商议 5、业主诚心卖房，贷款、一次性业主均认可，不是很着急用钱，能随时配合办手续，房子本身也没问题，看上此房，价钱还可以些许商量。
小区配套问经纪人

您好！欢迎您进入王代君房源店铺,置业顾问王代君竭诚为您服务，塘沽.开发区所有房源应有尽有，%杜绝虚假信息。买卖流程如下：购买意向 → 房屋磋商 → 签订合同 → 筹首* → 房管局打买卖协议 → 银行贷款 → 银行放贷 → 物业查验 → 房管局过户 → 物业交接 1.保证每日24*开机为您服务。2.随时预约看房，不附加任何特殊条件。3.未经公司许可，严格禁止私自收取费用。 4.店务中心时时跟踪服务流程。联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
服务介绍问经纪人

您好！欢迎您竭诚为您服务，塘沽.开发区所有房源应有尽有，实时* ，杜绝虚构意 → 房屋磋商 → 签订合同 → 筹首付* →房管局打买卖协议 → *贷款 → 银行放贷 → 物业查验 → 房管局
税费分析房贷计算

1. 房屋经纪服务费：1% 2. 贷款服务费：600元（一次性没有此费用） 3. 评估费：_______元（评估值的*5‰） 4. 契税：_________元（评估价*1%/1.5%/3%） 5.个税（满五年没有2套没有个税1% 缺一不可） 6. 土地出让金：_________元（评估值*1%/） 7. 营业税：___________元（不足2年全额营业税，2年以上非普通住宅差额营业税5.65%）联系王代君电话 1 7 5 2 6 9 2 0 9 4 0
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华