天塔街·中绿园·3室·2厅

730万

总价
3室2厅2卫

户型
136.46㎡

建筑面积

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房源描述(6)

张吟昆 评分：4.1

张哥侃房（天津）房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

位置与资源优势：体北鲁能公馆位于天津的体院北地区，这个区域历史上是天津生活方式的引领者，拥有丰富的文化和商业资源。项目周边有多个城市级地标，如水上公园、奥体中心等，增添了居住的便利性和舒适性。
业主心态问经纪人

设计与设施：该项目提供了多种户型选择，包括高层和洋房。体北鲁能公馆的室内设计精细，采用了大金中央空调、带热交换除霾系统的新风、85mm厚的万嘉入户门以及三玻两中空玻璃窗等高标准建材，确保居住的舒适性和安全性。此外，项目还配备了智能家居系统、厨房凉霸、卫生间风暖浴霸等现代化设施。
小区配套问经纪人

体北鲁能公馆为精装交付，整体设计注重达到豪华五星级酒店的精致感、颜色整体高级易搭配。项目广泛采用大金、西门子、汉斯格雅、科勒、TOTO等知名行业领军品牌。
服务介绍问经纪人

买卖公平，真心实意买卖。1、步与我联系，交代自己卖房子的情况。2、房子的朝向，楼层，采光，格局，不一样，价格也会不一样，具体什么价，买卖双方平衡点成交。这是针对有诚意买卖的心态。
税费分析房贷计算

新房只有3个点税费（2个点契税和维修基金）
户型解读问经纪人

1，体北鲁能公馆：389万起，精装修➕现房➕本月加推4号楼➕本月车位开盘小高层 4号楼即将火热加推10-15层小高层产品！双主轴景观带！2梯2户！河西二片，精装修实景呈现！现房！现房！在售价格：两室81平:388-419万三室101平:484-512万三室107平:532-582万三室117平:599-626万 2梯2户，三室136平:743-830万1梯2户，四室166平：955-1万

张志美

新城店

核心卖点问经纪人

"河西二片高端低密社区。限定房源好礼政策：166 ㎡洋房赠送2个价值30万元的标准车位，10年物业费约8万元，价值5万元康莱德酒店消费卡、136 ㎡小高层赠送1个价值 30万元的标准车位，10年物业费约6.8万元，价值 10 万元康莱德酒店消费卡、高层产品赠送1个价值 30万元的标准车位，5年物业费约2.5万元、
业主心态问经纪人

本人所营楼盘皆为新房，新房项目一房一价，根据楼层，楼位，户型，面积，装修等因素的不同直接影响单套房源价格，但是购置新房皆为五证齐全合法合规，简单直接。
小区配套问经纪人

环外新房以洋房、小高层等低密社区为主，周边地铁远近不一，小区周边地铁沿线，各大型商场餐饮均有坐落，三甲医院及学校应有尽有，周边城市界面，商业体系，交通便利，学区好坏直接决定项目价位，市内六区楼盘配套距离都很主观，距离近，交通方便，主要以小高及高层产品为主。
服务介绍问经纪人

抖房地产田绍强很高兴为您服务，本人代理全市新房且车接送提供无偿服务不收取任何中介服务费用，专业地产人10年，恭候您的咨询。
税费分析房贷计算

新房税费低，按照国家标准进行一次性收费，固定支出费用为固定维修基金1%，其次为印花税2.5元，最后是契税，要按照客户现有家庭名下房产套数及购置房产面积来计算，1-3个点不等。

张恰评分：4.4

德佑地产隆昌路店

核心卖点问经纪人

这个小区是我维护盘内的小区。业主一直和我单独联系信任我，看房方便。本房源由我单独维护业主，我本人登记的房子，亲自去房子里拍的照片，跟房主签的委托，亲身带客户去房子里看过，精装修，房子保持的干净好,对本套房源感兴趣,可立即致电`张恰我是一名资深的，8年的工作经验，很喜欢这份工作，目前我主做河西商圈的二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，我将尽努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

郑晓彩 评分：4.1

天津房天之下房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心体北鲁能公馆，电梯洋房。一梯两户。业主诚心出售小区介绍鲁能自持物业，容积2.05，绿化40%，地处天津河西区体院北，小区车位比1：1.35，车位1362个周边配套购物：便利店，菜市场，大润发，一应俱全；公园：梦娃公园，天塔湖景区，水上公园；交通：体北公交站，5.6号线肿瘤医院地铁站；银行：建设银行，工商银行，农业银行，中国银行等；医院：464医院，医科大学第二附属医院；河西中芯小华夏未来双语园环湖等等交通出行交通地铁5，6号线，7号线，公交9路658路704路878路953路等。
业主心态问经纪人

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小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

李伟军 评分：5.0

闪电回复

天津众欣房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

此房私产过五年，带电梯精装修户型方正，产权清晰，楼层佳，诚意出售价位可议。您好：体北鲁能公馆这个小区是我维护盘内的小区。业主一直和我单独联系信任我，看房方便。本房源由我单独维护业主，我本人登记的房子，亲自去房子里拍的照片，跟房主签的委托，亲身带客户去房子里看过，精装修，房子保持的干净好 , 对本套房源感兴趣,可立即致电，或v信 liweijun0811 李伟军我是一名资深的，8年的工作经验，很喜欢这份工作，目前我主做天津新房和二手房业务，如果您有买房或卖房需求，欢迎随时来电，1 3 5 0 2 1 7 6 4 5 8 我将尽努力为您提供购房建议，解答二手房交易的相关问题佣·金·1·个·点，大中介，安全有保证，我和公司宗旨是:透明公开公正不吃差价，后期打协议过户亲历亲为，没有怠慢。欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

小区介绍鲁能自持物业，容积2.05，绿化40%，地处天津河西区体院北，小区车位比1：1.35，车位1362个周边配套购物：便利店，菜市场，大润发，一应俱全；公园：梦娃公园，天塔湖景区，水上公园；交通：体北公交站，5.6号线肿瘤医院地铁站；银行：建设银行，工商银行，农业银行，中国银行等；医院：464医院，医科大学第二附属医院；河西中芯小华夏未来双语园环湖等等交通出行交通地铁5，6号线，7号线，公交9路658路704路878路953路等。
服务介绍问经纪人

本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。
税费分析房贷计算

物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；140 平收1%；140平以上收1.5%（交房后地税收取）契税开始调整：首套140以下契税1%，140平以上1.5% 二套140以下契税1%，140平以上2% 第三套无论面积依然是3%
户型解读问经纪人

此房正规三室两卫南北通透两个阳面卧室都是标准房间主卧室出台带卫生间一个阴面卧室很方正，厨房有窗户，客卫很大干湿分离洗衣机洗脸盆互不影响。客厅宽敞明亮大气，整齐布局合理，无浪费面积，适合三代同堂居住，

袁欣评分：4.9

闪电回复

天津房天之下房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

体北鲁能公馆总价低满5年，房主方便看，有车位，采光好客厅落地窗，房子干净体北鲁能公馆房子2024年建成，3室2厅，户型方正，带落地窗，独立餐厅位置，此房通透好冬暖夏凉，采光好。体北鲁能公馆精装修，业主一直保持的干净，如果对装修不是特别有要求，可以不用装修，户型方正
业主心态问经纪人

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小区配套问经纪人

小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍问经纪人

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户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华