必看好房拥金1%精装修近地铁总价低南北通透我谈过此房知道底价
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400万
总价
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3室2厅1卫
户型
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124.55㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
32116元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/32层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2015
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发布
2026-03-24
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地铁
距1号线二纬路站约1005米
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咨询总首付
首付约99.4万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区融侨观邸(南开-广开街)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
房源描述(1)
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刘建飞 评分：4.3
天津津城天下房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
核心2013年商品房，此房精装修楼层好，诚意卖！看房联系 户型介绍融侨观邸又名尚澜苑，三室两厅一厨两卫户型，此房是32层到顶，这个是楼层居中，前后视野好，两梯三户。居住舒适，小区环境安静，小区人车分流，有地下停车场 税费解析房子是商品房，业主购买的期房。满五年有二套，契税票已过五年。客户若在津首套购买契税1%，若二套契税为1%，印花费5元。 权属抵押此房是业主贷款购买的，目前有抵押，先解压后才可以办理房屋转移登记。尚澜苑土地性质是出让，楼龄新，钢混结构。70年产权的住宅，房屋权属清晰，可正常签约交易。
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业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
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周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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驾车出行
6.0
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城际交通
4.5
本月均价 39370元/m²
环比上月 下跌 1.61%
同比去年 下跌 11.2%
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户型齐全，主打户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南二居
融侨观邸户型主要有86平-89平的户型方正,明厨,明卫,客厅朝南,全明格局,主卧朝南的二居 、124平-183平的户型方正,明厨,主卧朝南的三居 、184平-223平的户型方正,明卫,明厨,客厅朝南,全明格局,双卧朝南,主卧朝南的四居 。
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31542元/㎡
本月挂牌均价
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