南开西马路黄金底商 150平餐饮旺铺年租金20万！

360万

总价
精装修

装修
150㎡

建筑面积

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楼层
底层/2层
单价
24000元/㎡
楼盘名称
鼓楼商业街
区域
南开
物业费
5.4元/平米·月
类型
商业街
面宽
10米
进深
6米
层高
5.1米
挂牌时间
2025-10-17
楼盘地址
城厢东路与南城街交口
适合经营
餐饮美食
配套设施
暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

刘方涛 评分：3.8

北京营信房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

该商铺位于南开区西马路核心商业区，属于稀缺底层临街商铺，建筑面积150平米，面宽10米，进深6米，层高5.1米，空间开阔且布局合理，特别适合经营餐饮美食等业态。商铺配备中央空调、暖气、燃气等完善设施，并配有停车位，为商业运营提供全方位保障。鼓楼商圈人流量大，商业氛围浓厚，该商铺物业费仅5.4元/平米·月，性价比突出。总价360万即可拥有南开核心商圈优质商业资产，是不可多得的投资佳选。现整体出售不可分割，机会难得，欢迎实力客户垂询。
服务介绍问经纪人

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周边配套问经纪人

周围的人流量很大，是周围十几个社区的必经之地，但是商铺的数量很少，几乎没有空余的铺位。所有的路人都有驻足的可能性，展示性非常强。居民的素质较高，消费力也很强。此外由于该地区是周围居民的必经之地，因此客流量非常大，因此商家必须在展示上下很大功夫以吸引顾客。尽管商铺很少，但由于居民素质较高，消费力也很强，因此该地区的门业前景非常有前途。
交通出行问经纪人

区域周边人口基数大，高端办公人群和商务酒店人群为一体，适合做一些便民民生的业态，例如超市，水果店，药店，诊所，洗衣店，宠物店，烟酒超市，美发美容店，快递，生鲜超市，移动联通营业厅，银行，洗车修车配件店，周边一些办公高端群体环绕，适合做一些，711便利店，便利蜂，星巴克，必胜客，好利来，高端快餐，烧烤，火锅，中餐，西餐，酒楼饭庄等，适合孩子的做些艺术培训班，舞蹈班，音乐班，架子鼓班，辅导学习班，另外辅助有一些养生娱乐会所，例如，足道，采耳店，洗浴中心，KTV，健身房，游泳馆等等.