汇福庭院 | 17楼西向高楼层 | 50年产权公寓 | 南开
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95万元
总价
-
1室1厅1卫
户型
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55㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
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加入群聊
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单价
17273元/平米
- 挂牌价格解析
-
楼层
高层/23层
- 咨询楼层
-
套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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朝向
西
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年代
2010
-
发布
2026-05-07
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地铁
距1号线海光寺站约294米
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咨询总首付
首付约29.2万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区中国窗(南开-兴南街)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
业主自评
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韩先生
加入房天下4686天
接电时间:09:00-22:00
- 17楼黄金高区：中高层无遮挡，视野开阔、空气好、远离扬尘噪音，私密性强 。 - 西向采光超足：下午到傍晚阳光充沛、全屋通透明亮，冬日温暖省采暖；下班回家赏绝美夕阳，氛围感拉满。 - 公寓低总价门槛：50年产权公寓，民水民电、成本低，首付压力小、月供友好，刚需/落户/上学。 - 书包房稳占位：南开区中心小学学区，目送式上学，名额稳定，解决孩子教育痛点，保值性强。 - 户型实用好打理：格局方正、无浪费面积，得房率高；公寓式布局，总价低、出租高，自住投资两相宜。 🌳 小区与配套 - 成熟社区环境：绿化充足、整洁安静，24小时安保 规范物业，居住安心。 - 地段绝佳近地铁：紧邻地铁1号线海光寺站（约287米），公交路网密集，通勤便捷。 - 生活配套齐全：周边超市、菜市场、餐饮、银行、药店一应俱全，步行可达、生活便利。 💰 性价比亮点 - 同小区低价上车：公寓总价远低于住宅，低门槛入住南开核心区 优质学区。 - 诚心出售、价格可谈：业主置换急售，看中好聊，错过难再遇！
- 17楼黄金高区：中高层无遮挡，视野开阔、空气好、远离扬尘噪音，私密性强 。 - 西向采光超足：下午到傍晚阳光充沛、全屋通透明亮，冬日温暖省采暖；下班回家赏绝美夕阳，氛围感拉满。 - 公寓低总价门槛：50年产权公寓，民水民电、成本低，首付压力小、月供友好，刚需/落户/上学。 - 书包房稳占位：南开区中心小学学区，目送式上学，名额稳定，解决孩子教育痛点，保值性强。 - 户型实用好打理：格局方正、无浪费面积，得房率高；公寓式布局，总价低、出租高，自住投资两相宜。 🌳 小区与配套 - 成熟社区环境：绿化充足、整洁安静，24小时安保 规范物业，居住安心。 - 地段绝佳近地铁：紧邻地铁1号线海光寺站（约287米），公交路网密集，通勤便捷。 - 生活配套齐全：周边超市、菜市场、餐饮、银行、药店一应俱全，步行可达、生活便利。 💰 性价比亮点 - 同小区低价上车：公寓总价远低于住宅，低门槛入住南开核心区 优质学区。 - 诚心出售、价格可谈：业主置换急售，看中好聊，错过难再遇！
周边配套
地址：南门外大街与南开五纬路交口西南侧
交通综合评分
查看全部7.1
“较好”
超过天津3.1%的小区
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地铁公交
10.0
-
驾车出行
6.0
-
城际交通
4.5
本月均价 21417元/m²
环比上月 上涨 0.51%
同比去年 下跌 14.81%
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户型齐全，主打一居
中国窗户型主要有34平-71平的的一居 、67平-138平的户型方正,独立衣帽间,明厨,客厅朝南,双卧朝南的二居 。
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31278元/㎡
本月挂牌均价
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