前海甲级央企现楼（华润前海中心）红本，特价4.3万，业主急卖
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1954万
总价
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精装修
装修
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460㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
高层/53层
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单价
42478元/平米
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楼盘名称
华润前海大厦
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区域
南山
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物业费
40元/平米·月
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类型
纯写字楼
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等级
甲级
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挂牌时间
2026-02-04
房源描述(1)
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徐健娣 评分：4.0
深圳市世华房地产投资顾问有限公司
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核心卖点问经纪人
房经协房源信息编码：商办网【华润前海中心】 国家战略高地-粤港澳核心-前海桂湾，稀有一手写字楼发售 出售产品：T5栋散售 出售面积：580㎡-2400㎡（整层）-3个连层 出售单价：5.5万元/㎡ 在售商铺： 1、【面积】：1317.4平； 2、【税费】：契税3%，印花税千分之一。一手新楼，现楼交付，即买即用； 3、【产权】：2014-2054（40年）。 4、【总楼层】：53层（地下-3层，地上53层）； 5、【】：12.8米（3层楼高）； 6、【车位】：1912个； 7、【地铁】：5号线桂湾站0距离。 8丶【备注】：适合网点，珠宝，会展，豪车展厅等，不可以做重餐饮铺。 9丶【购置条件】：前海名义购买，须同时购置华润一层写字楼。 ************* 【大厦参数】 项目位置：深圳前海自由贸易区梦海大道与桂湾四路交汇处（鲤鱼门地铁站） 建筑面积：T5栋约11万㎡ 楼高：249.4米、53层 产权：2014年8月15日-2054年8月14日 标准层：整层约2400㎡（面积580㎡起） ：4.5米；净高，3.0米；架空地板：150mm 大堂：12.8米典雅大堂，2.4米超宽玻璃幕墙 电梯：24部。客梯，20部：转换梯，2部：货梯，2部。 管理费：25元/㎡/月 空调：分户分区计量，风机盘管+新风系统+集中供冷。 停车位：共1912个（及共享） 交楼时间：现楼已交付 -******** 项目价值： 1.前海，蕞核心国际金融坐标，未来国际城市中心。桂湾，国际金融要素集聚，率先兑现前海价值。 2..龙头企业入驻：已有华润集团、中国工商、中国平安保险、三星电子、软银、英国石油公司等43家世界500强企业入驻。 3..前海政策：2+3+6+N： 2个优惠政策，企业和个人所得税优惠。 3个企业补贴，总部政策、人才支持政策、租金补贴政策。 6类专项补贴，金融、现代物流、科技、文创、信息、法律专服等专项扶持。 N多先行先试，促进外贸、外资增长、产业用地用房等。
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周边生活设施齐全,具备车库/车位等基础设施,商店距离近,乘坐公交方便。
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.交通优势：三线贯穿，1、5、11号线交汇，瞬间抵达全市。大厦与1号线鲤鱼门站无缝接驳，直通亚洲蕞大枢纽前海综合枢纽。
周边配套
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