前海地标大厦，内部6折首付2成!5厘租约）世茂前海中心

2600万

总价
简装修

装修
620㎡

建筑面积

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楼层
高层/62层
单价
41935元/平米
楼盘名称
华润前海大厦
区域
南山
物业费
15元/平米·月
类型
纯写字楼
等级
甲级
挂牌时间
2026-02-03

房源描述(1)

徐健娣 评分：4.0

深圳市世华房地产投资顾问有限公司

核心卖点问经纪人

房经协房源信息编码：详细信息（好消息54楼已和世茂集团上下游供、应、商签订租约，加上世茂前海中心是集团重点支持的地标项目，世茂集团提供了部补贴，3年每年5厘的租售比，相当于买这里附送一份3年期的稳定租约，加起来一共百分之15，为客户免去了招租麻烦和提前获取前海3年后成熟期的高、，性价比很高）世茂前海中心华南地标，前海高楼，45度扭转艺术地标，仅16席塔尖资产项目基本数据产权年限：40年（2014-2054年）整层面积：2000-2600㎡层　　高：约4.5米（净高3米）大堂高度：16.2米，且45、46层设有空中大堂（高约9米）项目占地：约1.3万㎡项目建面：约20万㎡面积：约12万㎡楼高及特色约300米，62层，楼体呈45度双螺旋上升玻璃幕墙：三层中空LOW-E钢化夹胶超白玻（8mm+8mm+12mm+10mm）电梯数量：电梯现为34部（电梯3部，写字楼低区8部，中区8部，高区6部、穿梭梯4部、消防梯2部、停车场客梯3部）电梯速度：快6米/S 空调：VA、V 车位：单元共享车位1565个，项目地下车位477个绿色：LEED金级预、绿色建筑三星项目位置：前海片区临海大道与兴海大道交汇处在售产品： 1-4楼商铺产权，5034平，总价4.7亿整体出售，均价约9.3万/平； 5—10楼可做可做写字楼，整层起售，2500平左右，单价7.5万/平 46—61写字楼散售，世茂自持12-45、62楼10年，十年内只能自用或者出租，十年后才能整体出售，散售部不受限制散售面积：500平起售，整层2115-2453平左右价格：找我特惠购买方式：可以首付3成，然后进场装修，剩余2成今年年底前付清即可，不限外,可以境外【世茂前海中心价值点】： ①深圳前海，特区中的特区，深圳的新名片，粤港澳大湾区的核心，大IP。前海的独特将深圳未来的三十年。 ②华南地标性五A写字楼，前海可买高楼，200米以上享受全景无遮挡视野；45度旋转艺术建筑，全球十大旋转地标，与国际接轨，深受国际峰层人士热爱； ③片区7个楼盘整体同步开发、快熟，众星拱月； ④双地铁（5、15）接驳上盖，空中走廊连接七栋总部大厦，地下车水马龙，贯通无阻；楼下5号线铁路公园站月底开通。 ⑤世茂自持百分之70，为了十年后整体出售的价值，世茂十年内肯定持续维护物业品质、市场、口碑、商誉，致使物业价值如滚雪球一般逐年持续攀升。 ⑥46-61层塔尖物业，16席前海云端资产，前海在售写字楼，普遍都是低区楼层，自用中高区，唯有世茂前海中心，出售的是价值至高的部，例，机不可失。 ⑦16.2米大堂接待，45层独有9米空中双大堂； ⑧城央中心，360度无、敌山海景观； ⑨享受前海自贸区22条优惠政策； ⑩跨境贷款低至2.8。
服务介绍问经纪人

article【服务介绍】尊敬的客户！我是少数名族女孩吴越，真诚待人，从事地产11年，对深圳地产经验十分充足。从业至今服务过：国泰君安、中国平安、富士康、珠/article
周边配套问经纪人

周边配套完善，附近有各种大型超市、新鲜蔬菜市场，满足附近居民生活所。
交通出行问经纪人

小区地理位置佳，交通便利，公交地铁都有，线路也很多！