清盘钜惠准现房收官在即工抵房一口价

245万
售价
3室2厅2卫
户型
101㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
24257元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/11层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
非毛坯
电梯
有
供暖
有
年代
2023
区域
吴中-郭巷
深度测评
小区
龙湖九里璟园
地图
地铁
距离2号线郭巷站1029米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/08/24

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房源描述

李庆豪评分：5TA的百科
闪电回复
 从业人员编号：SZ_10132396

房源亮点问经纪人
未来，1站即可到达园区，8站苏州中心，4站到达龙湖东吴天街，两大商圈覆盖，便捷程度无可比拟。
另外，根据相关规划，区域内服务配套也在不断升级，城市更新速度肉眼可见：
郭巷大桥改造工程建设规模为双向六车道，并与轨交7号线林家潭路站连通；独墅湖、苏大附属尹山湖等相继启用；区域内还规划了4处邻里中心、5处商业用地以及1处商业及社区服务中心;
业主心态问经纪人
看中房子价格还能谈
税费分析房贷计算器
苏州新房的税费比较简单，主要需要缴纳的就是契税、房屋维修基金、各种杂费等……
新房契税：
首套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税1.5%；
二套房：90平以下，契税1%；90㎡以上，契税2%；
三套房：不论面积大小，一律缴纳契税3%。
备注：这里的首套、二套、三套指的是以家庭为单位，名下的成套住宅房屋套数。
房屋维修基金方面，电梯房120元/平，多层不带电梯房75元/平（目前市场商品房多为电梯房）。
此外，新房还有一些杂费等（依不同项目而定）
可+v:lqh-416
小区配套问经纪人
???交通
双横：1驶入东方大道，直接接驳独墅湖第二隧道；5驶入南环快速路—独墅湖大道—独墅湖隧道，通达园区
双纵：10驶入东环快速路，贯穿苏州南北，通达苏州各个核心区域；家门口即为通达路，15苏州中心
三轨交：7号线林家潭路地铁口旁，正宗地铁房，3站直通园区，1站换乘2号线、3号线，通达苏州全城
公共交通：1公里内9个交通站台，可达苏州各个区域
???教育
一站式优质教育资源：独墅湖、郭巷、尹山湖、尹山湖，全年龄段教育都可满足
???医疗
|2公里内可达尹山湖医院；7公里内可达星海医院；半内可达三甲医院儿童医院、苏大附属医院，就医便利
服务介绍问经纪人
我是你买房路上的参谋，专注于苏州新房，根据需求，针对性推荐，免费带看新房，对比分析，带你看遍优质好房，通过我带去售楼处更优惠，没有任何费用，售后服务更安心，专车接送！
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户型解读问经纪人
此户型方正，三房两厅两卫的设计；整体中规中矩，适合首套房客户三开间朝南，南北通透性好，南向卧室带飘窗； U型厨房，餐客厨一体化；主卧套房设计，采光和空间感都还不错。从整体来看，项目属于全生命周期户型。