高区143平、一线湖景房、466万、后1栋楼、准现房
- 399.99万
售价
- 4室2厅2卫
户型
- 143㎡
建筑面积
- 单价
27971元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/32层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
精装修
- 电梯
有
- 年代
2023
- 区域
吴中-越溪
深度测评
小区中信泰富·玖著云庭
地图
地铁距离4号线支线苏州湾北站654米
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本周好房
发布时间2024/05/31
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房源描述
房源亮点 问经纪人
一、【央企品牌】
万亿央企中信集团
连续第12年上榜美国《财富》杂志世界500强
中国中信集团有限公司(原中国国际信托投资公司)是在改革开放总设计师邓同志的支持下,由荣毅仁同志于1979年创办,经国务院批准,2011年12月,中国中信集团公司(原中国国际信托投资公司)整体改制为国有独资公司,并更名为中国中信集团有限公司(简称“中信集团”)。中信集团是属于国务院直管,财政部具体托管的一家金融与实业并举的大型综合性跨国企业集团。
中信泰富行业榜样中信集团旗下实业板块多元化业务的国际型企业
中信泰富成立于1990年,是万亿央企中信集团旗下实业板块,中信泰富作为中信集团旗下一家拥有多元化业务的国际型企业,致力发展三大主营业务:特钢制造、房地产开发、能源与实体商业运营。中信泰富集团以孜孜匠心在多个板块行业内树立榜样力量。旗下拥有,中国的特钢企业——大冶特钢;中国的火力发电站——无锡利港电站;国内宾利的代理商和进口食品特许经营商——大昌行;澳矿铁矿是中国海外的磁铁矿。
品质房企中信泰富地产匠著高端人居品质,致力于改善型人居的理念精筑
中信泰富地产作为中信集团主要的地产开发管理平台,总部位于香港金钟的中信大厦,和中信银行一样都是中信集团公司的全资子公司,目前已拥有30年历史,一直以重点城市的精品物业和城市综合体开发为战略,以洞察高端人居品质诉求,致力于改善型人居的理念精筑。中信泰富地产以“精、特”的开发理念,聚焦大型城市综合体、精品住宅、甲级写字楼和高端酒店的开发及运营,并形成如综合体“滨江金融城”系及“信泰中心”系品牌,住宅“九”系及“锦”系品牌等。
二、【价值版块】苏州城建水平吴中太湖新城CBD承接“一核四城”的发展战略方
目前苏州整体城市规划了一核四城”的发展战略方向,吴中太湖新城位于苏州南部,是一核四城的重点发展片区之一。吴中太湖新城瞄准的是苏州城建水平,由雄安新区“同款”设计师——东南大学段进原始团队执笔绘制一张张蓝图,以“先规划后建设、先地下后地上、先配套后居住”的前沿开发理念,占位“一核四城”中的重要组成部分,为苏州世界城市规划注入国际开发理念。商业、办公、教育、医疗等丰盈资源,地理位置优越。
三、【便捷交通】位居吴中太湖新城的核心,畅达的交通网脉【地铁上盖】项目出口就是地铁4号线苏州湾北站,是太湖新城核心位置站点,项目北面是东太湖大道,贯通太湖新城的东西向主干道,双向8车道,向西可至中环西线,可到达新区(预计20),向东约1.5公里可至友新高架,友新高架可转吴中大道快速路,南环高架等。【城际捷达】项目1.5公里处有沪常高速入口,以及常台高速连通各大高速路线,到上海45,杭州1个半,能够快速融入长三角核心城市。【贯通城铁】2021年新规划了一条苏锡常城际铁路(苏锡常城铁吴中站)连通北京和上海。和5条地铁(7号已开工、14号、15号、18号、21号),实现轨道交通全覆盖。
四、【核心地段】都会优越配套粹享,臻贵不复的高端宜居所在优质教育环伺优渥人文涵养
片区内共计规划22所,包括苏州北美国际、华东师范大学苏州湾,华中师范大学苏州,苏州臻罕的教育高地。2021年3月24日,位居百强榜TOP的华中师大正式签约落定吴中太湖新城(施教区范围内以政府相关政策为准,本项目不做承诺)。
一线太湖国际生态场域以太湖为聚点,勾勒滨水湾区乐活姿态,坐拥全长约9.8公里的一线东太湖滨水岸线,更有天鹅湖公园、苏州湾湿地公园,涵养悠然滨水的新城绿心。
多元配套集萃国际生活主场·商业:3公里内永旺梦乐城、歌林小镇、苏州湾中心广场(建设中)、地下商业等多个商业综合体;·医疗:片区规划内有太湖新城医院(建设中),复星儿童专科医院(拟定名),为健康保驾护航。
五、【文体集聚】文体建设落定湖芯,擎动城市摩登风口
距项目一公里政府打造2个重点工程,现代化360度剧场和体育馆,360剧场总建筑面积约3.6万平方米,总投资为4.5亿。集剧场、配套办公、餐饮等功能与一体的大型剧院,可同时容纳观众2700人,(预计年底完工),建成将成为苏州标志建筑的一大亮点,满足我们对业余生活与艺术追求。
六、【湖居住区】时代审美的建筑表达整个小区采用的是现代化建筑风格,外立面材质采用了铝板加玻璃幕墙,每栋楼架空层及入户大堂门头外立面采用的是花岗岩石材铺设,基座沉稳,外立面美观坚固,展现出与众不同的高级感,另外我们卧室的窗地比超高,超大屏玻璃面,提升外立面美感的同时,又可以将采光扩大到。
苏式园林的当代造诣充分考虑挺拔的建筑和泛起光影涟漪的太湖,在湖与城交汇的这个社区里,营造一种光与影画廊的意境。从进入小区设计归家仪式感的水景,在中心区域打造了一个沐光大草坪、休憩连廊、景观会客厅、下沉式庭院、儿童活动设施等。滨湖商业带也打造了一个滨湖花园有滨水步道、亲水平台、滨水廊亭等,体验内外双花园幸福感。
奢居湖邸的高端会所、泛会所项目臻配高端会所,规划有室内游泳池、健身房等,除了健身娱乐功能外,更是兼具社区客厅功能,处处彰显豪宅特性。
长者颐养——老年人场地分静态活动空间和动态活动空间,静态活动空间主要供老人晒太阳、下棋、聊天和学习等。动态活动空间主要以健身活动为主,增加邻里之间的交流互动,为老年的业主们提供更多的休闲乐趣。
童梦童享——儿童活动空间,包含了亲子互动、四点半学堂,阅读空间等,具有趣味性、参与性、互动性器械,为全龄化儿童乐园提供更安全舒适的人性化服务,打造属于孩子自己的童梦乐园。
活力健身——以成年人为中心,配置了青年健身设施,运动娱乐设施,打造健康乐活的社区场地。
科技人居的智慧社区另外,在社区的细节设计上也是独具匠心,打造成了智慧化的社区生活。例如:智能家电控制、健康家居控制、人脸识别系统、访客预约系统、智能呼梯系统等,在社区安防上面,我们也是安装高清摄像监控,进出小区车牌识别系统、电子巡更、还有入户配置的智能门锁等等、都为了温情守护业主及家人们的每一天!真正做到让您住的放心舒心。
七、【高端服务】星级物业高端服务“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商
除地产开发之外,中信泰富旗下还有自己的物业公司,中信泰富(上海)物业管理有限公司成立于2004年,是“金钥匙”联盟高端社区物业的提供商,目前物业服务总面积超500万平方米,服务团队规模逾千人。中信泰富物业有着丰富的甲级写字楼、商场及高端物业的管理经验,所管理的物业类型多为高档住宅区,通过人性化的服务、的管理理念,为客户提供物超所值的产品和服务,获得业主的一致好评。
九、【匠心精工】WELL健康人居标准,同步国际前沿生活理念作为中信泰富地产“九系”高端系作品,玖著严格采用美国WELL健康人居认证,在空气、水、营养、光、运动、热舒适、声环境、材料、精神、社区等十大维度精研,打造恒贵的绿色健康生活著作。截止2020年底,中国仅73个项目获得WELL认证。中信泰富玖著项目参照全球的WELL标准,进行项目设计规划。
全球品牌精装大宅,造就恒贵的封面著作为筑就全球湖居的苏州封面著作,中信泰富·玖著更是在中央空调、地暖、新风系统等奢装工程上精甄实力品牌,并在厨电、卫浴等选用业主心态 问经纪人
一手新房,无佣JING只交契税,且可以退税赵志强1 3 5 2 4 2 1 9 7 9 3(同VX)1.我们是开发商总代理不收任何费用,提前预约可享受特价!2.我们的房源全部是苏州大市新房,齐全。3.从我们这看房,预约,有优先认购权。4.眼见为实,耳听为虚,考虑的再多,不如实际看房一次后再作比较。5.欢迎随时看房,祝您早日找到合适的房子。
税费分析 房贷计算器
一手新房1、契税:首套90平以下1%,90平以上1.5%;二套90平以下1%,90平以上2%;第三套3%;2、维修基金:房屋面积乘以120元/平苏州目前吴中、相城、吴江可以申请退契税,具体电话咨询。赵志强1 3 5 2 4 2 1 9 7 9 3(同VX)
小区配套 问经纪人
小区环境优雅,配套成熟,周边交通便利,居住舒适。
服务介绍 问经纪人
本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交9.0
- 驾车出行7.0
小区房价参考
- 29269元/㎡
本月均价
- -0.82%
环比上月
- 0.00%
同比去年
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