专享6月上海特价房源

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官方核验满五优质教育近地铁

丽园新村 南北双阳台 加装电梯中 小区 户型 赠送超大过道

  • 495万

    售价

  • 2室1厅1卫

    户型

  • 58.86㎡

    建筑面积

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房源描述

  • 房源亮点 问经纪人

    此房满五年 ,业主之前在我手上买的,装修花了20多万,南北双阳台,东边套全明户型,带超大客厅,全屋一共8扇窗户,格局好,居住舒适,采光好,视野开阔。
    小区位于黄浦区五里桥街道,制造局路近斜土路,共有30栋楼,因小区规模较大,小区停车位相较于近同类型小区算比较充足。物业管理完善,有门禁系统。小区居民素质较高
    周边配套:近上海第九人民医院,4号线8号线西藏南路站、9号线13号线马当路站、生活配套成熟。

  • 业主心态 问经纪人

    1:业主处理资产,卖房变现。
    2:现欲短期将此房出售,已全权委托本公司大力推广此房。
    3:业主之前跟着我买的,房主是个诚实守信,非常爽快的姐姐,我们和房东相识多年,交易无后顾之忧。
    4:买房也要看缘分,能看中就是缘分,价格可议,接受置换。
    5:房屋产权信息已经确认好,产调已经拉好,产证复印好在本公司。

  • 税费分析 房贷计算器

    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。
    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)
    注:以上收费仅供参考

  • 小区配套 问经纪人

    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻

  • 服务介绍 问经纪人

    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。

户型报告解读

房屋相似户型解读 优秀户型

9.2

综合评分

  • 基础测评10.0

  • 空间测评8.5

  • 采光通风8.7

优缺点分析:各个空间功能区面积大小比较合理,居住体验便利,整体舒适度较好。动线合理,在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动,最符合人体功能学布局的习惯,不易出错或觉得局促。

周边配套

交通综合评分

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5.5
“一般”

超过上海56.2%的小区

  • 地铁公交
    10.0
  • 城际交通
    5.0

本月均价 103715元/㎡

环比上月 上涨持平%

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