包过户丨光谷独栋（年租金96万）可大型餐饮会所，随时看
- 1020万
售价
- 503.35㎡
建筑面积
- 单价
20264元/平米
- 使用面积
432.88㎡
- 首层层高
8.00m
- 楼层
1/1层
- 物业费
2.00元/㎡·月
- 商铺类型
住宅底商
- 装修
简装修
- 适合经营
百货超市,家居建材,服饰鞋包,美容美发,酒店宾馆,餐饮美食,生活服务,休闲娱乐
- 配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
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本周好房
发布时间2024/03/18 (44天前更新)
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房源描述
郭宏斌评分：3.5TA的百科
房源亮点 问经纪人
注:与业主/开发商直签！无中介费不欺骗不忽悠，全心全意的为客户服务
决定商铺价的因素,一是地段,是地段,还是地段
【商铺不看环线，看消费人群消费量以及消费力，将以商圈配套代替环线，人潮汹涌处,钱程必无忧。】
【】：8米
【面宽】：25米
【售价】：1020万
【性质】：纯立项/独立
【商铺商家】:品牌租户，统一运营。
【客流情况】：周边19个成熟小区，固定人流50万消费人群，稳定人流。
房源卖点：
1，地处洪山光谷软件园核心区，成熟地段区域，挨着武汉知名商圈百步亭商圈，后湖商圈，百步亭游园，百步亭花园文化长廊等自带人流！
2，铺子位于光谷软件园光谷天地核心区，人流量有保障，挨着光谷天地，关山大道，乘坐地铁上下班出行人群必经之路；
3，业主当时买房比较早，通过开发商内部领导申请到了大的力度，现在公司资金周转年底急用钱诚意出售；
4，现有租户是品牌租户，选址过程谨慎，在签约之前已做过充分的市场调研，经营肯定没题。
选择商铺有哪些好处
1、不折旧：住宅一般住5－10之后房子就会折旧贬值。而商铺往往是越旧越值钱，商铺讲究的是地段、人气、价值的体现，所以旧不是问题，旺就行。
2、不装修：住宅一般2－3年就得装修翻新一次。商铺一般都是租户来装修，解除合约时装修也是留下不予毁坏的。
3、不愁租：商铺只要有价值就不愁租，同时看铺又不影响到租户，轻松方便。而且不用为家具电器的事烦心，空空的一无所有比较好。
4、投只高：商铺买的就是一个投只，不象住宅会考虑很多因素，只要是地段好，氛围好的商铺就一定会有，商铺是wen不亏的买卖。
由于商铺不容易受市场行情的影响，即使房地产市场不好的时候，商铺也照样有饭吃，因为人们的生活离不开“衣、食、住、行”，而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所
〖个人介绍〗本人专业从事武汉地长6年有余，已为400多位客户成功选址实现资产增丨值，如果本房源不满足您的需求，欢迎电话联系我，还有更多房源为您！
其他热门服务区域：
洪山：白沙洲陈家湾广埠屯光谷东光谷广场光谷软件园关山关西洪山周边欢乐谷街道口九峰山森林公园珞狮南路珞瑜东路鲁巷铁机路新南湖卓刀泉
武昌：丁字桥东亭傅家坡积玉桥粮道街南湖花园首义路水果湖司门口团结大道武昌火车站武昌周边武泰闸小东门徐东徐家棚杨园中北路中华路中南路紫阳路
硚口：宝丰崇仁路汉正街古田武胜路硚口周边宗关汉正街
东西湖：常青花园将军路金银湖吴家山
黄陂：汉口北罗汉寺盘龙城横店黄陂周边前川祁家湾六指店滠口天河武湖
青山：工业大道和平大道建设七路友谊大道红钢城建设二路白玉山冶金大道余家头青山周边
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江岸：百步亭二七路后湖大智路江汉路永清街江岸周边台北香港路竹叶山花桥建设大道三阳路球场街
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汉阳：郭茨口汉阳周边七里庙王家湾建港口鹦鹉钟家村五里墩升官渡四新十里铺琴台大道五里墩鹦鹉
江夏：藏龙岛东湖高新金口江夏周边金融港纸坊文化大道庙山流芳纸坊银河湾郑店乌龙泉纸坊
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