川沙迪士尼+购房成本低+税费少+出行便捷+采光充足
- 155万
售价
- 1室1厅1卫
户型
- 35.46㎡
建筑面积
- 单价
43711元/平米
- 挂牌价格解析
- 楼层
高层/6层
- 咨询楼层
- 套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
- 楼型
板楼
- 朝向
南
- 装修
简装修
- 年代
1984
- 区域
浦东-川沙
深度测评
小区川北小区
咨询经纪人
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本周好房
发布时间2024/05/13
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房源描述
王庆年评分:5TA的百科
闪电回复
房源亮点 问经纪人
:此房今年3月份满五惟一,省税费,适合刚需预算不高而又想在上海定居的客户。户型介绍:户型是一室一厅一厨一卫,户型布局好,前面无视野遮挡,动静分离。出门是金汇广场,盒马,海底捞,适合首付不高客户。交通出行:小区门口是公交站台,有118路、浦东28路、浦东39路、川航专线、沪川线、南川线、徐川线等,小区出门1.4千米(数据来源:高德地图)是华夏东路站,可达上海任意地方。
业主心态 问经纪人
房东置换,诚心出售,价格可以再谈,欢迎看房,随时恭候。
税费分析 房贷计算器
一、业主税费:
1、购买不满五年
1)普通住房:面积≤144平米
①增值税:全额×5.05%
②个税:全额×1%或差额×20%;
2)非普通住房:面积>144平米
①增值税:全额×5.05%
②个税:全额×2%或差额×20%;
2、购买满五年
1)普通住房:面积≤144平米
①增值税:暂免
②个税:,暂免;非全额×1%或差额×20%
2)非普通住房:面积>144平米
①增值税:差额×5.05%
②个税:暂免;非全额×2%或差额×20%
二、购房税费(契税)
1、面积≤90平米,全额×1%;非全额×3%
2、面积>90平米,全额×1.5%;非全额×3%小区配套 问经纪人
该房位于川沙路新源路,出行方便。小区1公里范围内有菜市场,生活方便,浦东商场,玛雅现活广场。2公里有川沙百联,家乐福,浦东人民医院,配套完善。小区门口就是公交站台,有118路、浦东28路、浦东39路、川航专线、沪川线、南川线、徐川线等 地铁:小区出门1.4公里(数据来源:高德地图)是地铁2号线华夏东路站,搭乘地铁可达上海任意地方。
服务介绍 问经纪人
本人在川沙从事房地产买卖、租赁多年,公司有大量房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时咨询,不管你在不在我这里买房租房,我都可以提供政策咨询、税费咨询、贷款咨询、买卖流程咨询,。
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综合评分
基础测评8.0
空间测评8.5
采光通风9.5
周边配套
交通综合评分
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- 驾车出行10.0
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