南张江配套别墅+18号地铁口+央企打造高端豪宅+稀缺值得拥有

1250万
售价
5室2厅5卫
户型
242㎡
建筑面积

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房源描述

朱敬山评分：4.1TA的百科

房源亮点问经纪人
谢谢您在百忙之中浏览我的房源，本人从事房产多年，主要做周康板块，航头板块及周边板块的别墅。本人交易经验丰富，市场分析精准，代理房源多，办事靠谱，能更精准的帮您买到适合您需要的好房。更多房源欢迎您随时来电咨询。
VP：1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
今天为大家一套南张江板块的配套别墅航头18号地铁口附近的高端联排别墅，南郊中华烟边套大花园别墅。
理由：
1.小区简介：南郊中华园是中华集团亲历打造的一个大型纯别墅住宅社区，古北物业管家式服务，物业费只有2.6元。小区内部环境优美，自带2条自然河流和多条小河道，小区内部道路宽敞，楼栋距比较宽。
2.地段：南郊中华园地处航头18号地铁口，紧邻S3沪奉高速，龙华园医院航头分院，交通便利生活配套齐全。小区门口就是商业街，农贸市场，生活超市。是南张江科技园的配套别墅住宅。
3.房型:此房是东边套，南进门东边花园和南北花园花园200平方很大。门口很宽敞，带1个车位，1个车库。地面4层，地下室在地面上的全明户型，带中庭，一楼高于地面2米。地下室做了保姆间，车客厅，影音室。一楼进门玄关，宽阔的客厅东西面宽8米南北通透。客厅北面做了厨房餐厅，餐厅也是南北通透，边吃饭边欣赏美景。二楼三个卧室，其中1房朝北，1房南北通透，1房朝南带阳台大套房。三楼主卧和书房带大露台。三楼上部做了阁楼。
业主心态问经纪人
房东因公司发展搬迁到苏州，现在定居苏州，此房无人打理，无人居住，故此诚心出售。看房周末，价格好谈。
税费分析房贷计算器
别墅的税费和普通住宅不一样的。别墅的税费要以交易中心的评估价为主要参考。增值税是:评估价-买进发票价的差额的5.05%
个税是评估价的2%，契税（名下一套住宅）是评估价的1.5%，（名下二套住宅）是评估价的3%。具体税费额度请、来、电，咨，询。
VP:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.朱经理
:1 3 5 6 4 9 2 7 2 8 2.冰山一角
小区配套问经纪人
小区门口就是会所，商业街，酒店，大型农贸市场，紧邻18号地铁，S3沪奉高速，龙华医院分院（三甲）
服务介绍问经纪人
本人从事房产多年，主要做康桥，周浦，航头板块的住宅，别墅豪宅。可来/电/咨/询。：135―6492―7282朱经理：135―6492―7282冰山一角。或点击右上角我的头像，进入我的店铺查看
户型解读问经纪人
全明户型，地下室在地面上，相当于地面4层带阁楼。半围合的花园很大，门口可以停3部车、