典藏庄园 座南朝北,南邻河 厅挑高 少税,外籍业主出国诚售
- 7000万
售价
- 6室3厅4卫
户型
- 389㎡
建筑面积
- 单价
179949元/平米
- 挂牌价格解析
- 进门朝向
东
- 装修
豪华装修
- 建筑类别
独栋
深度测评
小区西郊庄园
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本周好房
发布时间2024/05/21
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房源描述
许永评分:4.7TA的百科
闪电回复
房源亮点 问经纪人
1.房型好,内部采光好
2:临河
3:花园大,且集中
4:位置好:小区支路的末端,不会有小区的人,车经过,隐私性好。不靠外部马路/高速
5:房屋满五,税费少
6:无违建违章
7:小区内的房屋可改建,可推倒重建(房子花园大,且集中,方便改建,重建。且本小区有可操作性,隔壁兰乔圣菲没有重建的可操作性)
8:所在位置为金丰国际社区,周边,医院,完善。并且依靠虹桥商务区及前湾的规划,后期的发展空间大业主心态 问经纪人
平台推介筑家此处缘由:
核心位置潛力支撐: 支撑发展引擎虹桥新区腹地,东距离虹桥枢纽4.5KM、南距国家会展中心1.5KM,北距国际医學中心1KM。
资源極其豐富:2公里半径内8所知名国际(美国、英国、新加坡),3所知名雙語(上海世外、美國美高雙語,諾德安達雙語)。
四通八達交通網:3条高速,4条高架,1个隧道,2条地铁,全球各地片刻即达。
附加價值屬性強:金丰社区仅有7个高品质别墅小区,总体量仅仅约1500户,远远无法满足实际需求,长期保有租金高,房价稳定向上趋势。税费分析 房贷计算器
新房:房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费:契税:90平以内:1%;90-124平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)注:以上收费仅供参考
小区配套 问经纪人
位置:小区地理位置佳,绿化,居民素质高
配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
保安:小区内24保安巡逻服务介绍 问经纪人
尊敬的客户您好,本人从事房地产行业已有9年,熟知各项流程,主营大虹桥徐泾板块,华漕板块,赵巷板块,佘山板块,长宁西郊板块,长宁古北板块,及上海市区以及周边区域的住宅,别墅,shang铺,写字楼等租售
周边配套
交通综合评分
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- 地铁公交10.0
- 驾车出行10.0
- 城际交通4.0
- 人气
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