御桥花园 76平2居南向精装修

520万
售价
2室1厅1卫
户型
76.18㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
68259元/平米
挂牌价格解析
楼层
中层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2000
区域
浦东-御桥
深度测评
小区
御桥花园
地图
地铁
距离11号线(花桥-迪士尼)御桥站298米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/05/17

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房源描述

李治强评分：4.4TA的百科

房源亮点问经纪人

房源特色
适宜人群
小区适合各个年龄的群体，上班族、白领、學生党、养老族都有，配套齐全。
户型介绍
此房是96年的老式商品房，得过白玉兰奖，小区一房朝南一房朝北户型，阳台朝南，通风好。
小区介绍
御桥花园（民乐苑）小区环境及物业管理好，小区车辆进出为单向行驶，从御青路东门进，御桥路北门出；小区中.央有一片大面积的绿地+小溪+假山，类似公园，还有下沉式广场、儿童乐园、网球场等，供休闲娱乐。
核心卖点
精装修两房双规出行、低税费、商圈配套齐全、生活便利。
周边配套
有万科2049、世纪联华东郊百联、宜家家居、红星美凯龙、复地万科活力城等众多商城，曙光医院，第.一妇幼保健医院等。
交通出行
小区离11号线和18号线御桥站200米，御桥站是在营的11号线（花桥迪士尼）和18号线可换乘上海多条地铁线路（长江南路航头）的交汇站，自驾也方便，西面是沪南公路，北面是中环线，南面是外环高速，东面是罗山路高架；公交有779/969/581等众多线路。
业主心态问经纪人
房东置换，诚心出售，欢迎看房，随时恭候您的到来！
税费分析房贷计算器
增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% （一手动迁免增.值税）不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. (一手动迁个税只有1%）
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%增.值税:普通住宅：满5年，免增。非普通：满5年，差额的5.05% （一手动迁免增.值税）不满五年全额
个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. (一手动迁个税只有1%）
契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%
小区配套问经纪人
【品质好房】房子目前是业主的装修很实用同时所用的材料都的环保，户型南北通，温馨舒适。
【税费较少】房子产证满5年的唯.一住房，交易起来税费比较少。
【交通便利】地铁11号、18号线
【配套成熟】万科2049综合体、百联东郊综合体、万科复地活力城
【先进】浦东新区第三梯队（御桥御山校区）、2020年上海排名前15的（建平）。
【如果以上房源您不满意或咨询底价请点击我的头像咨询】
服务介绍问经纪人
信任源于真诚的服务，成交才是服务的开始，为客户实现安居梦想是我们企业文化
我是地产李治强：毕业于重庆西南大學，从事房地产行业5年有余，有着过硬的专业知识及完.美的售后服务团队；
户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好