新出，上海滩花园洋房 213平4居南北向精装修自住保养好

2050万
售价
4室3厅3卫
户型
213㎡
建筑面积

AI装修焕新 智能画家，创造梦想空间

单价
96244元/平米
挂牌价格解析
楼层
底层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南北
装修
精装修
电梯
有
供暖
有
年代
2005
区域
浦东-梅园
深度测评
小区
上海滩花园洋房
地图
地铁
距离6号线源深体育中心站602米
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看房时间
随时看房
本周好房
发布时间
2024/08/10

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房源描述

马艳伟评分：4.7TA的百科
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房源亮点问经纪人
房源亮点
上海滩花园洋房（南区）中间位置，213平大三房!
正规成熟洋房小区，带200平大花园！
环境优美，周边配套成熟，地段好！性价比高！
1、朝向：厅朝南、主卧次卧朝南观花园！
2、装修：精装修，空调，全屋地暖
业主心态问经纪人
业主心态诚意出售此房！我们公司已经调查清楚，房子清晰明确，无抵押，无担保。房主表示如果可以近期全款的话，还有降价余地。如果诚心要的话可以电话联系我，价钱我去跟房东谈。这个房子真的很漂亮。机会不容错过。
税费分析房贷计算器
此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权夫妻两个人，产权干净，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
非普通房屋交易三大税种：
一，增税：不满五年/满五年=卖出合同价*5.3%/（卖出合同价-买进合同价）*5.3%
二，个税：不满五年或不/满五=（卖出合同价-5%增税）*2%/免征
三，契税：首套90平以下1%，首套90平以上1.5%。二套及以上3%
小区配套问经纪人
上海滩花园洋房地处浦东源深路，近张杨路，位于小陆家嘴中央商务区，是陆家嘴泛CBD区域低密度（0.98超低容积率），高绿化的花园住宅。
6层电梯花园洋房，绿化覆盖高，内环内无同类型产品
小区80栋楼一共608户，12万平方的占地面积中，有6万平以上都是绿化面积，您住在小区里每天清晨听着鸟鸣声，迎接阳光；1.3万平方集中草坪，绿化率65%。您在工作之余漫步于此，生活惬意。
服务介绍问经纪人
服务介绍我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，从事上海豪宅销售8年时间，取得职业证书，成功帮客户置业中粮海景，东郊花园，世茂滨江花园，盛大金磐，仁恒滨江园，翠湖天地隽荟等楼盘，专业置业，得您信任。
户型解读问经纪人
此户型为大多数人喜欢的南北直通户型。两梯两户，得房率较高，两个房间朝南，一个房间朝北，没有什么浪费的面积。9号楼位于小区中间位置，中高区，采光阳光都不受影响，前面的视野比较开阔，看小区中心花园。