精装硬装40万/DU家委托/一梯两户/DE房率高/中环商品房

838万

总价
3室2厅2卫

户型
132.88㎡

建筑面积

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房源描述(3)

方小乔 评分：4.3

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:电梯中层精装修不靠路业主诚意出卖掉换到小孩那面去近商业近地鉄
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为132.88平米，朝向为南。
交通出行:金桥路(6号线)；
小区配套问经纪人

**：久金广场、金桥国际商业广场；**：上海沪东**、上海江东**；银行：上海农商银行(金联支行)、中国农业银行(上海金杨路支行)；

孙迎龙 评分：3.8

我爱我家

核心卖点问经纪人

1、此房格局方正，布局合理,公摊小,浪费面积小,空气流通,永远让室内保持新鲜空气,有益身体没有浪费空间； 2、.朝向：南，全明户型，采光好，明厨，小区户此户型在售不多 3、单价和总价都相对较低,再加上是本小区上好的户型,不论是您想还是将来出售都是有益的 4、业主比较有诚意，看房方便，有钥匙，本房我亲自看过 5、装修情况;业主装修费心,好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电 6、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心，安静的小区给您生活添加丰富的点缀 7、交通是生活的必要之一，这里让您的出行十分的方便，周边多条公交路线和地铁。
业主心态问经纪人

业主是我一直维护的老房东，因为工作原因，考虑置换且房子已经看中，所以非常诚意急售此房，挂牌价（价格可以谈），经过本人长期维护议价，希望尽快卖掉此房！非常诚意，看房随时方便，*方式好的话价格可以谈，好商量
小区配套问经纪人

交通：地铁14号线、9号线蓝天路站、地铁6号线云山路站、金桥路站、德平路站；紧邻罗山路高架和中环路高架旁；商场：ALDI奥乐齐超市、家乐福、盒马生鲜超市、金杨商城、久金购物中心、金桥国际商业广场、金桥大拇指广场、金桥购物中心、金口菜市场等；
服务介绍问经纪人

本人从事房产8年之久，我承诺真诚服务，始终如一，从配对房源到带您看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！希望在您安家置业的路上留下我的身影。
税费分析房贷计算

1、增/值税：满5年的普通住宅免交，满5年的非普通住宅交差额（合同价-买进价）的5.05%，不满5年的住宅交全额（合同价）的5.05%。 2、个税：满五年且唯-1，免交；不满五年或满五不交合同价（普通住宅1%，非普通住宅2%）或（合同价-买进价）的20%。 2、契税：以家庭为单位，首套，90平米以下，合同价的（1%）。首套90平米以上（1.5%）.以家庭为单位在沪有两套房产，按照全价的3%

王中宇 评分：4.9

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:电梯中层精装修不靠路业主诚意出卖掉换到小孩那面去近商业近地鉄
户型介绍:此房户型为3室2厅2卫，建筑面积为132.88平米，朝向为南。
交通出行:金桥路(6号线)；
小区配套问经纪人

**：久金广场、金桥国际商业广场；**：上海沪东**、上海江东**；银行：上海农商银行(金联支行)、中国农业银行(上海金杨路支行)；