仁恒央座C位经典大平层四开间朝南视野开阔

1850万

总价
4室2厅2卫

户型
212.24㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

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我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:中间楼层，四开间朝南，明珠＋进。才
户型介绍:此房户型为4室2厅3卫，建筑面积为212.24平米，朝向为南。
交通出行:书包资源方面，东方江韵幼儿园和森兰明。珠＋森。兰小。学（书包）进。才森兰中。学，社区还有配套上海第范附。属小＋学，国际哈罗公学等交通配套方面，项目除了距轨交6号线东靖路站直线距。离约200外，目前还有正在修建的21号地。铁线
业主心态问经纪人

业主换房原因：改善，业主为了更快买到心仪的房屋，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易。业主很信任我，同事联系看房和维护都是经过我，我能了解业主卖房新的动态。目前市场交易量平稳，，政策已经基本稳定，价格也已经触底，供需关系基本平衡！只要有房就有客户接受，目前是市场触底入手的好时候。请不要的好房，请一定珍惜！
小区配套问经纪人

东靖路站TOD项目即将动工，包含约5.64万方休闲娱，0.56万方社区，2.82万方商业及零售、2.26万方交通建筑，集餐饮，购物，影院，亲子，体育中，心，社区服务等功能于一体生态资源方面，项目距上海城区八块楔形绿地之一的森兰绿地公园仅800米。森兰绿地公园总面积约332公顷，绿地面积约262公顷，森兰湖面积约70公顷
服务介绍问经纪人

本人做地产9年多了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价