航头·鹤沙航城金沁苑-南区·1室·2厅

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房源描述(2)

核心卖点问经纪人

【房屋简介】一室一厅一卫，高层位置，南北朝向，采光良好，无浪费空间。带电梯，出行方便快捷。实拍全景展示，室内布局合理，功能分区明确。【物业与安全】产权年限为70年，商品房住宅类型，产权合理，无纠纷。社区配套完善，设施齐全，物业管理，24保安服务，确保居住安全。【周边环境】位于繁华地段，生活便利，邻居素质高，社区氛围健康向上。
业主心态问经纪人

房主因工作调动，诚意出售此房产。手续齐全，随时可配合看房，信任我，愿意友好沟通。房主配合度高，有议价空间，随时欢迎看房。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

核心卖点问经纪人

价格优势·：本房源在价格算板块抄底价格，低于市场价25万左右房型优势:户型必须是板块经典户型，本来这个小区这类户型就不多，户型方正，，交通优势：18号16号双轨环绕，周边多辆公交车，四通八达. 方面：鹤沙之星，航城，下沙。
业主心态问经纪人

由于业主计划要小孩了，家人需要照顾，目前这个房子就小了。想置换大一点的房子，业主身上有些现金，所以就直接在我手上定了一套周边的大二房，目前已经搬进新房住，想近期把此房卖掉，可以协商提前交房。
小区配套问经纪人

小区地理位置好，配套设施齐全，交通便利，居民素质高。
服务介绍问经纪人

本人从事房地产行业5年，服务近100位业主和客户。专业知识过硬，谈判能力强 1全城车接车送 2三日内可以带你看不少于30套好房快速了解市场 3乐观：积极，热爱房产行业欢迎致电
税费分析房贷计算

税:满五年；普通住宅免征，非普通住宅交差额的5.38% 不满五年；普通住宅和非普通住宅都交全额的5.38% 个税：普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税. 契税：首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3% 如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解服务热线：