小区中间花园位置，南北通视野好，中环内

205万

总价
1室1厅

户型
56.92㎡

建筑面积

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单价
36016元/平米
挂牌价格解析
楼层
高楼层/6层
咨询楼层
套内
暂无数据
咨询套内使用面积
楼型
板楼
朝向
南
装修
精装
供暖
自供暖
发布
2025-05-31
咨询总首付
首付

约51.9万
首付税费及佣金情况
深度测评
小区
三林世博家园(浦东-三林)
更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息

房源描述(3)

于飞龙 评分：4.1

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得! 房屋面积∶56.79平方米，朝向∶正南 1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务； 2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择； 3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境； 4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。

范英秀 评分：4.3

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

【】：精装修30万，满五年税少，小区中间位置，南北通总价低。【小区介绍】：此房是2006的，是世博会的标杆工程。小区物业管理以及环境在动迁房中算得上数一数二的，舒适度高。小区出门就有长青生活广场以及爱博菜市场，大型市家乐福。【户型介绍】：56平，客厅朝西带阳台，主卧朝南，厨卫朝北，赠送35平阁楼，阁楼已做好两个房间，有窗户，全明，真实照片，。
业主心态问经纪人

房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
税费分析房贷计算

房子是动迁房，现在是商品房产权（交易过）：产证满五年，有差额增值税：（合同价-购入价）5.05% 产权人以家庭为单位名下有其他房产：2%个税（商品房房个税为2%）首套购房要求为：没有房贷记录，在上海（以家庭为单位）没有房产：契税1% [(面积90平以下1%)（面积90平以上1.5%）] 二套购房要求为：有过房贷记录或者在上海（以家庭为单位）名下有其他房产：契税3%
户型解读问经纪人

税费主要包括契税和个人所得税，具体收费标准按照当地相关政策执行，也可联系我为您详细介绍此套房源的税费信息。

王江华 评分：4.4

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

店长亲自笋盘，目前三林世博家园在售一房一厅，均价在260-270万区间，此房仅售243万，性价比很高；房型；一梯两户，南北通透，可改两房。 11、13、6号线等在，约1.2公里交通便利
业主心态问经纪人

此房源业主诚心出售,只要你的价格在这个范围内都可以和业主坐在一起洽谈。
小区配套问经纪人

小区环境优雅，配套成熟，周边交通便利，居住舒适。
服务介绍问经纪人

先生 / 女士们：您好我是诺宇置业顾问侯佩，很高兴能成为您私人专属置业顾问，您可以在上直接拨打我的电话或微聊我，我会在时间接听电话回复消息等。根据客户需求提供
税费分析房贷计算

产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！