新出叠加别墅临河位置好小区花园位置带40平大花园

2000万

总价
4室3厅3卫

户型
220.25㎡

建筑面积

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房源描述(2)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于上海未来黄山新城的优质住宅，坐落于浦东金杨板块核心位置，云山路835弄、839弄双弄堂配置，2003年建成的4层低密度社区，本套房源位于底层，建筑面积达220.25平方米，南北通透的经典朝向，四室两厅三卫的宽敞格局，附带双阳台设计，满足大家庭的多功能居住需求。房源为满五年的精装修现房，单价95301元/平米，总价2099万。室内空间布局合理，220平米的超大使用面积在同类产品中颇具优势，三个卫生间的配置大大提升了居住便利性。底层位置既避免了高层住宅的等电梯烦恼，又保证了良好的采光通风条件，是追求品质生活的改善型购房者的理想选择。
业主心态问经纪人

业主急售，卖掉出国
小区配套问经纪人

**：上海江东**；银行：兴业银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价

刘世帅 评分：3.8

我爱我家

核心卖点问经纪人

核心卖点:1.小区花园位置，下叠带60平大花园。 2.双轨交6+14，小区外有多条公交，出行便利。
户型介绍:此房户型为4室1厅3卫，建筑面积为220.25平米，朝向为南北。下叠带60平大花园，位置安静。
交通出行:双轨交6+14，小区外有多条公交，出行便利。
小区配套问经纪人

**：上海江东**；银行：兴业银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)；