新出两房格局正气景观楼层视野开阔采光好

900万

总价
2室2厅1卫

户型
99.75㎡

建筑面积

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房源描述(1)

朱守威 评分：5.0

闪电回复

我爱我家

核心卖点问经纪人

这套位于浦东金杨板块未来黄山新城的精装两房，建筑面积100.5平米，南北通透的南向户型带来全天候优质采光。2003年建成的住宅楼栋总高11层，本套房源位于高层位置，视野开阔无遮挡。房屋内部为精装修状态，两室两厅的格局配备双阳台，空间利用率高。作为满五年的住宅，产权清晰交易成本低。小区地处云山路成熟居住区，周边生活配套齐全，950万的总价对应单价94527元/平米，性价比优势明显。
业主心态问经纪人

业主心态因为房东工作调动到市区，所以打算到市区那边买房子，才忍痛割爱出售此房，现在那边的房子已经看的差不多了，就等着出售此房，去付定！价格已经低于同小区均价，我和房系很多，很诚心出售的
小区配套问经纪人

**：上海江东**；银行：兴业银行(上海金桥支行)、上海银行(德平路支行)；
服务介绍问经纪人

服务介绍地产做久了，跟客户的细谈中，慢慢就明白每个客户都不容易。有人为了小孩不惜背负巨额的房贷，有人为了安四处筹首付，而我能做的就是用我的真诚、善良、专业帮助到每一位信任我的客户，何以选择，唯有不辜负
税费分析房贷计算

1、契税：1.5%×总房价（普通住宅）非普通住宅3%×总房价 2、交易手续费：2.5元×建筑面积 3、合同印花税：0.05%×总房价 4、如果购买的二手房有房屋中介的话，中介取的中介费为1%×总房价也是需要支付的。 5、买二手房还需交登记费80元和配图费25元，权证印花税5元。6、若需贷款需要抵押登记费公积金100元，商业或者组合贷款200元。若要公证则需要合同公证0.3%以下×总房价