外滩11年品质小区附送车位！别墅群环绕上升空间巨大！采光无遮
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798万
总价
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2室2厅1卫
户型
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97.9㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
81512元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/33层
- 咨询楼层
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套内
96.9㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2011
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发布
2026-09-19
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地铁
距9号线小南门站约509米
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咨询总首付
首付约444.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区明日星城(黄浦-老西门)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202409673562
房源描述(1)
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陶义旭 评分：4.0
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核心卖点问经纪人
核心 本人实勘房源，看房电联： ★《户型介绍》：两房朝南厅朝南全明户型，房型正气。 ★《房源面积》：97.9平米没有浪费面积，全南全明户型，得房率高达83%。 ★《产权信息》：产权人在沪，诚意出售随时配合签约面谈。 ★《贷款问题》：无抵押，无贷款。 ★《安全隐患》：无查封无违章，无已故人士。 ★《采光布局》：小区中心位置，采光无遮挡，视野开阔，通风性好。 ★《装修详情》：精装修保养的特别好，本人实测，照片真实有效！
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业主心态问经纪人
业主心态 ★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 ★《业主心态》：房东出国处理国内资产，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，可接受长期置换！ ★《税费情况》：满五年交易只有契税，省去几十万。
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小区配套问经纪人
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
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服务介绍问经纪人
业主心态 ★《业主关系》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
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税费分析房贷计算
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海48.2%的小区
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地铁公交
10.0
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城际交通
5.0
本月均价 96312元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 6.97%
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94103元/㎡
本月挂牌均价
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环比上月
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