黄浦小东门白渡路，茅台普洱高端铺，年租80 万，稳定高
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2000万
总价
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精装修
装修
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98㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
204082元/㎡
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楼盘名称
黄浦壹号
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区域
黄浦
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
10米
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进深
10米
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层高
4.5米
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挂牌时间
2026-08-11
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楼盘地址
白渡路92号
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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吴华 评分：4.7
闪电回复链家地产
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核心卖点问经纪人
地址：黄浦区小东门 白渡路 业态：茅台 + 普洱（高端烟酒茶专营店，正常营业） 面积：98㎡ 总价：2000 万 年租金：80 万（稳定实收） 高端刚需业态：茅台 + 普洱专营店，客单价高、复购稳。 外滩核心地段：董家渡豪宅区 + 滨江区位，稀缺性强，保值增值潜力大 纯一楼沿街铺：展示面佳，格局方正，现铺带租约，购入即享稳定。 门店正常营业，租赁及租金凭证可实地核验，看房欢迎私信预约。
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服务介绍问经纪人
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周边配套问经纪人
董家渡顶豪集群，高净值常住核心底盘 铺面环绕绿城黄浦湾、华润外滩九里、海珀外滩、融创外滩壹号院等一线江景豪宅，片区业主均为企业主、高管等高净值人群；茅台、普洱属于宴请、送礼、收藏刚性高端消费，客单价高、复购稳定，全年无淡旺季，片区高端礼品店稀缺，竞争小、留存熟客能力极强。 2. 董家渡金融城 46 万方总部集群，商务送礼刚需托底 步行绿地外滩中心金融总部集群，海通证券、人保、上海银行、各类上市企业总部扎堆，3 万 + 金融白领、企业高管，商务宴请、节日礼赠、茶叶品鉴需求常年旺盛，牢牢稳住工作日稳定客流
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交通出行问经纪人
轨道交通 步行9 号线小南门站，一站马当路换乘 13 号线、两站新天地；复兴东路隧道、人民路隧道、延安东路隧道三隧连通陆家嘴、外滩、南京西路，跨区商务、送礼、品鉴客流全天候导入。 地面公交 白渡路、中山南路沿线多路公交密集停靠，55、65、930、夜宵专线全覆盖，覆盖黄浦、浦东、徐汇全域，金融白领、豪宅业主、游客出行必经铺面门口。
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