陆家嘴花园二期 178.7平4居南北向精装修视野无遮挡

1550万

总价
4室2厅2卫

户型
178.7㎡

建筑面积

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房源描述(1)

马艳伟 评分：4.7

闪电回复

美凯龙爱家

核心卖点问经纪人

陆家嘴(二期)概况小区简介：陆家嘴峰会即为陆家嘴二期竣工于2004年总建筑面积为12.36万总占地面积为6.61万1.87绿化率约为50陆家嘴小区地处源深洋泾板块源深体育但同时具备清静的环境可谓闹中取静小区内的配套以公共休闲场所和为主符合地段特点陆家嘴峰会由高层,小高层,多层组成有三大主题庭院,绿地设计为起伏式旷野型.由于二期建筑时间晚于一期并且有之前的设计经验因此二期从整体设计感觉来讲更加合理陆家嘴峰会小区绿化较好一进小区满眼绿色二期设有休闲健身场所二期还设有人工观赏湖以及珍禽观赏处
业主心态问经纪人

该房为业主当初为了投，资一手买进的，满五年，一直以来业主也很少住过，都是往外出租，房东不是上海本地人，现在房东准备在老家了，所以打算出售掉此套房子，房东为了卖房，近期都会留着上海，随时看房，只要你看中都会坐下来谈谈
小区配套问经纪人

小区的绿化很好，环境优美，安静舒适，居民素质高，物业管理完善。
服务介绍问经纪人

个人宣言：我叫马艳伟，来自红星美凯龙爱家，将用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→→陪同→交易过户→新产证
税费分析房贷计算

此房已经满五年，买进价格也挺高，房东上海一套房，产权干净夫妻两个人，税费清晰明了，欢迎来电咨询该房屋详情。房屋交易三大税种：一，增税：不满两年/满两年=卖出合同价÷1.05*3%/免二，个税：不满两年或不/满五=（卖出合同价-3%增税）*差额20%或全额1%/免征三，契税：首套140平以下1%，以上1.5，二套140平以下1%，140平以上2%。三套及以上3%
户型解读问经纪人

三南一北，客厅南北通透，全明户型。