金海大厦！大三房主卧客厅双阳面高层视野好家庭一套

740万

总价
3室2厅1卫

户型
102.66㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

张晓红 评分：4.6

闪电回复

上海讯驿房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心内环边上电梯两房楼层好视野开阔小区介绍小区在漕宝路地铁口，由三栋电梯房组成的，金海大厦是上海盛开房地产开发有限公司开发的96年的商品房小区，目前物业是上海启华物业管理有限公司由业主自持的，所以管理各方面还是不错的适宜人群上班：三个地铁站，三条地铁线，约100米就是沪闵高架入口，楼下就是漕宝路地铁站，上下班出行方便。老人：电梯房，进出都方便，楼北边就是漕溪公园，很适合平常的休闲玩耍，人民医院两家，头疼脑热就医便捷交通出行 1/3/12号线地铁三轨交汇，出门约200米沪闵高架，距离上海南站约2km，多辆公交..
业主心态问经纪人

此房系业主於201６年委托小张经手购入，买进价较高，是以増値稅可省去一大笔。该房房型格局合理，加之房东住入之後家庭事业一直很顺，是很舍不得卖掉的。现因家里添丁，必须置换更大户型，故只能忍痛割爱，望有缘人慧眼青睐。屋内全套家具家电均包含于房价内。本案已签代理协议，手握房东权证，产调清晰已核验，有任何问题可咨询我张晓红。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

【1】本人从业多年，始终秉承着：真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务，从配对房源到带客看房，从签订协议到过户交割，安全规范的操作流程，高效周到的服务态度！更多好房，请点击右上角头像！欢迎您来尽情选购
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华