实用面积52+20艾南小区一楼合规天井房，采光绝了+稀缺

192万

总价
2室1厅1卫

户型
52㎡

建筑面积

买房加房产交流群，省钱不踩雷

3000+人正在热聊

加入群聊

房源描述(1)

穆成闪 评分：3.8

上海诺宇房地产咨询有限公司

核心卖点问经纪人

艾南小区稀缺一楼好房｜正规天井无违建，建面52㎡+附赠20㎡实用面积底楼出入无需爬楼，老人小孩居住十分友好；全屋南北通透通风极佳，精装保养到位，家具家电整洁省心，拎包就能入住。天井合规搭建无任何违建风险，20㎡额外空间可改造茶室、储物间、小次卧、绿植庭院，空间利用率直接起飞，是小区一楼很难得的稳妥户型。户型方正无浪费，厨卫全明采光不压抑，艾南小区中环内成熟社区，近13号线地铁，周边菜场商超学校配套齐全，生活烟火气足，产权清晰，看房方便，房东诚意出售。
业主心态问经纪人

房东考虑换房，现在已经和我们公司的同事看中了一套两房的，定金和首付已经付掉了，但由于现在贷款额度不够，只能卖掉这一套。房东对付款方式没什么要求，也接受置换客户，房东诚意出售！价格还可以再谈的，随时看房子！
小区配套问经纪人

周边配套艾南小区从1996年到现在，已经形成了成熟的配套体系，长青生活广场、爱博菜市场、家乐福、巴黎春天、三林印象城近在咫尺，生活无忧。2公里范围内有3条地铁，公交线路众多。南有中环高架，自驾方便。3公里以内有三甲医院，上海市东方医院南院交通出行小区位于中环内，三条地铁线：距离11号线浦三路站2.5公里、距离6号线高青路站3 公里、距离13号线华鹏路站1.7公里，每天地铁线都有公交2站即可到达。公交有：784、219、632、988、浦43、161、604、隧道1线、隧道9线等，自驾也方便，出行便利。
服务介绍问经纪人

您好，我是诺宇地产穆成闪。从事行业多年，熟悉房产交易每个环节及风险把控，专车接送，服务热情真诚，精耕北蔡，三林等板块，此房实地看过，了解房屋情况，业主心态，欢迎来电：135-24 91*54 95
税费分析房贷计算

【税费情况】：满五免个税，省去不少税费。交易手续顺畅，过户交房无特殊要求，产权清晰。
户型解读问经纪人

南北通透的房型通风效果特别的好只有居住的环境好了通风效果好了心情才会更好哦