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底层沿街 大开间 繁华地段 可分隔两层

五角场沿街纯一楼| 20米展示面|地铁双线上盖,72万年租

  • 1780万

    总价

  • 简装修

    装修

  • 313㎡

    建筑面积

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  • 楼层

    底层/1层

  • 单价

    56869元/㎡

  • 楼盘名称

    国权路

  • 区域

    杨浦

  • 物业费

    1元/平米·月

  • 类型

    住宅底商

  • 面宽

    31.3米

  • 进深

    10米

  • 层高

    5.5米

  • 挂牌时间

    2026-06-17

  • 楼盘地址

    国权路

  • 适合经营

    百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他

  • 配套设施

    客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区

房源描述(1)

  • 吴华 评分:4.6

    闪电回复
    上海海严房地产经纪事务所
  • 核心卖点问经纪人

    公园3000小区大门首间|纯一楼沿街|养生店稳定经营中 坐标:五角场商圈核心辐射区,内环旁 面积:313㎡ 大开间沿街门面 售价:1780万(附当前租约,即买即) 现租客「叶子养生」稳定经营,年租金72万 转租约无缝衔接,成交即享4%+净 养生业态抗周期性强,租约可持续性高 沿街独立门头:20米展示面,品牌曝光度 纯一楼全明格局:层高优越,可灵活分隔经营

  • 服务介绍问经纪人

    如果您对此套在售商铺有兴趣,请发微聊,或者直接拨打24H电话 在信息量爆炸的网络里,您能看到我的在售商铺,是很难得的缘,我会努力让这份缘分变的很有价值。

  • 周边配套问经纪人

    小区出入口黄金首铺,数万常住居民兜底客流 位于公园 3000 主大门间,小区为杨浦大型品质成熟社区,入住率极高;周边连片文化佳园、黄兴绿园等十余个大型居住区,十几万稳定常住居民,康养养生属于家庭高频刚需消费,晚间客流尤为旺盛,无明显淡旺季。 五角场市级商圈辐射,多元消费人群叠加 地处上海四大城市副中心五角场辐射范围内,车行可达万达、合生汇、百联又一城百万方商业集群,逛街休闲、办公白领周末会到店放松,拓宽客群覆盖面。 三甲医院 + 社区康复配套加持康养需求 周边长海医院、新华医院两大三甲医院,多家社区康复护理中心分布,康复理疗、养生调理需求旺盛,片区康养门店出租需求常年饱和,空置风险极低。

  • 交通出行问经纪人

    轨道交通 近 8 号线黄兴公园站、10/18 号线国权路站,三轨交汇串联五角场、人民广场、北外滩核心城区,通勤、休闲流动客群稳定,地铁加持商铺保值流通性更强。 公共交通 小区门口国顺东路、双阳北路沿线多路公交(59 路、133 路、139 路、147 路等)密集停靠,覆盖杨浦全域、虹口、宝山,早晚高峰居民、上班族持续引流,全天客流不间断。 自驾路网 紧邻内环高架上下匝道,通达淞沪路、翔殷路城市主干道,跨区出行高效;小区沿街配有临时停车区域,到店养生、消费客户停车便捷,大幅提升门店到访率。

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