五角场沿街纯一楼| 20米展示面|地铁双线上盖,72万年租
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1780万
总价
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简装修
装修
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313㎡
建筑面积
买房加房产交流群,省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
56869元/㎡
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楼盘名称
国权路
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区域
杨浦
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物业费
1元/平米·月
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类型
住宅底商
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面宽
31.3米
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进深
10米
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层高
5.5米
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挂牌时间
2026-06-17
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楼盘地址
国权路
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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核心卖点问经纪人
公园3000小区大门首间|纯一楼沿街|养生店稳定经营中 坐标:五角场商圈核心辐射区,内环旁 面积:313㎡ 大开间沿街门面 售价:1780万(附当前租约,即买即) 现租客「叶子养生」稳定经营,年租金72万 转租约无缝衔接,成交即享4%+净 养生业态抗周期性强,租约可持续性高 沿街独立门头:20米展示面,品牌曝光度 纯一楼全明格局:层高优越,可灵活分隔经营
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服务介绍问经纪人
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周边配套问经纪人
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交通出行问经纪人
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