金龙花苑牡丹园徐汇滨江，非顶楼，双南2房，满五

550万

总价
2室1厅1卫

户型
69.72㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：4.4

上海海严房地产经纪事务所

核心卖点问经纪人

核心徐汇滨江，非顶楼，双南2房，满五，业主诚意小区介绍 1994年的房龄，徐汇滨江多层五星的小区环境，一梯两户，得房率高，直线滨江700米，小区门口就是滨江城开、云锦天地综合Shang业体，滨江跑道公园，出门右转350米11号线云锦路地铁站。适宜人群徐汇滨江地段，黄浦江，自然人文商场都很好；适合新上海人以及在建写字楼多，买下来出租也可；前面无遮挡，采光好视野好交通出行交通出行便捷：11/12号线龙华路站600米+11号线云锦路站300米+龙耀路隧道+内环高架+公交（41/44/733/933/809/864/167等）
业主心态问经纪人

业主心态业主是一个十分热情且守信的人，从委托我出售其房屋起，每一次约看房都会全力配合。业主因为自己有换房屋的打算，加上近期也有在外面物色自己想要买的房子。出于本次换房的是为了解决自身家庭情况。更多的是侧重成功售出并顺利买进。价格方面不会作过多的坚持！只要条件合适，业主都会全力配合。只为找到一个真诚的买家，价格可协调！
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

本人从事房地产经纪行业5年零5个月，具有丰富的从业经验、熟悉小区各种户型，了解小区周围配套及未来发展规划，为您计算购房的税费及首付，为您合理科学的设计购房规划、本人从业期间，办理过商业贷款，公
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华