思南88后排新出 ，板式南北户型双阳台， 视野开阔无遮挡
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1300万
总价
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2室2厅2卫
户型
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115.2㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
112847元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
低层/32层
- 咨询楼层
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套内
99.07㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2003
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发布
2026-01-25
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地铁
距9号线打浦桥站约344米
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咨询总首付
首付约946.8万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区思南新苑(黄浦-打浦桥)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202409055667
房源描述(1)
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徐毛毛 评分：4.9
闪电回复上海住商房地产经纪有限公司
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核心卖点问经纪人
思南新苑是2003年板楼，精致两房户型，两房两卫南北通，南北双阳台。国企单位承建，香港园林大师设计小区前后两排，成C型包裹花园隆起犹如元宝大门东开。小区建造于2003年11月份动工，2004年陆续入住，也是淮海版块不多的新建商品住宅，小区居民素质高，多位商人精英娱乐明星。
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业主心态问经纪人
房东置换，已有看中房源，现在诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
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小区配套问经纪人
地理位置背靠医院综合实力瑞金医院，3公里内三甲医疗资源也很集中，出行南北高架十分便利；小区侧门出去泰康路菜场、田子坊，日月光商场：盒马鲜生、Luone凯德晶萃广场、中海环宇荟
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服务介绍问经纪人
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
房屋户型方正，景观布局合理，设计实用，空间舒适，格局优越，采光通风良好
周边配套
交通综合评分
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地铁公交
10.0
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城际交通
9.0
本月均价 135222元/m²
环比上月 持平
同比去年 上涨 1.87%
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