尚海湾豪庭(二期）20年次新房，高区视野好，业主很诚意出售

2300万

总价
3室2厅2卫

户型
151.95㎡

建筑面积

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房源描述(1)

张晓红 评分：4.9

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上海讯驿房地产经纪有限公司

核心卖点问经纪人

核心 20年次新房，高区视野好，业主很诚意出售小区介绍尚海湾三期1621年陆续开盘，人车分流，车位充足；环境绿化做的很好，管家服务交通出行 500米7号与12号线龙华中路地铁站。8.4公里滨江大道已贯通，1.5公里到龙耀路隧道，2公里到内环高架，11号线云锦路站800米，所以交通十分便
业主心态问经纪人

业主心态 1、《业主关系》:自业主挂牌以来，一直由本人在维护，关系不错。 2、《业主心态》:房东诚意置换，接受正常 FK和置换周期短的 3、《产权信息》:产权人都同意房屋买卖，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。 4、《税费情况》:房东愿意与客户坐下来商量房价问题，减少客户购房成本。
小区配套问经纪人

位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍问经纪人

尊敬的客户,您好！我是易居置业张晓红，非常高兴为您服务，您所看到我店铺的每一套房源都是我司精心挑选出来，如果您有什么不清楚或要详细了解的地方，欢迎随时与我联系。 1.我对、贷款、税费等有关专业知识
税费分析房贷计算

本人从业多年，公司有大量好房源可以进入店铺查看，欢迎随时，相信我的，为您置业安家！1、个税：房价1%，房价2% 2、营业税：差额5.285% 3、契税：首套1%，1.5%，二套3% 4、产权调查(弄清房屋有无查封、抵押、贷款等，保障买方利益） 5、签订定金协议（买卖双方就房屋价格达成协议，等待签约） 6、签订买卖合同（签订上海市房产买卖合同） 7、过户（双方备齐资料缴纳税费后送件过户） 8、产证（7天左右领取新产证）
户型解读问经纪人

房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华