商场旁重餐饮社区铺！年租31.2万丨层高9米丨业主急售！包税
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300万
总价
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精装修
装修
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100㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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楼层
底层/1层
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单价
30000元/㎡
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楼盘名称
上海控江旭辉MALL
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区域
杨浦
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物业费
1.9元/平米·月
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类型
商业街
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面宽
10米
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进深
10米
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层高
6.5米
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挂牌时间
2026-01-16
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楼盘地址
控江路2028号
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适合经营
百货超市,酒店宾馆,家居建材,服饰鞋包,生活服务,美容美发,餐饮美食,休闲娱乐,其他
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配套设施
客梯,货梯,扶梯,暖气,中央空调,停车位,燃气,网络,380V,上水,下水,排烟,排污,可明火,外摆区
房源描述(1)
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何莉 评分：3.5
德佑地产
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核心卖点问经纪人
全上海包括淮海中路，豫园，城隍庙，陆家嘴，新天地，田子坊，老西门，徐家汇，长宁古北富人区，外滩，愚园路，江苏路，黄浦区南京东路，益丰外滩源，九江路，中山东一路，静安区南京西路，康定路，董家渡金融城，丰盛里，张园，五大新城核心区，迪士尼乐园等热门商圈的优质商业资源全部都有 亲历房地产市场由衰及盛（2012低谷-2016鼎盛），盛极必衰（2017狂热—2022动荡期），跌落神坛后再回稳（2023-2025一线城市止跌回稳）的行业更迭，坚持用持续的实勘数据事实服务每一组客户，全上海十六区每一套优质商业门前都有我留下的足迹，相信以我的资源和人品一定能帮您省时省心省力买到最适合您的高性价比资产！ 【房源优点】 1、小独栋带后花园，租户经营中未取景可实地看，双倍使用面积，展示效果好。周边开业的均为品牌商家，自带吸客能力。 2、现房，物业费供暖费都是租户承担，业主租金为净得，每2年5%增幅，生意稳定租金可观，后期用做会所，茶室，俱乐部，餐饮等业态均可，没有空置期。 3、周边区域成熟，商业氛围浓厚，临近多所學校，医院，旅游景区，半径500米20余个成熟居住区+产业园区，坐拥稳定的具备强消费力的人口支撑。 4、本房源属于正规产权，有房本，属于不动产，产权清晰。 5、业主紧急处理资产，诚心出售此房源，价格可以面谈。
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服务介绍问经纪人
【13年深耕，专注高端】 持证上岗多年，专注服务高端客户，精耕商业地产，从业至今从业至今已助力1300余组家庭完成安家/置业，其中包括为 200多组身价过亿的企业家及高管，始终坚守以诚相待，不负所托！
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周边配套问经纪人
这套底商所在街区位于杨浦区周家嘴路附近，周边办公楼和住宅区密集，主力消费人群70，80,90后，多为三代同堂以上家庭，消费力强；地段成熟，有稳定的客流量，商业氛围浓厚；
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交通出行问经纪人
周边多条地铁线路，公交线路密集，自驾出行快速路及高架环线四通八达，交通便利
周边配套
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