虹口锦苑小区！复式三房+南北朝向，视野开阔，采光好，急售！
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280万
总价
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3室2厅2卫
户型
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66㎡
建筑面积
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单价
42424元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
顶层/6层
- 咨询楼层
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套内
65㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2000
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发布
2025-12-17
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咨询总首付
首付约70.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区虹口锦苑小区(虹口-凉城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202000240446
房源描述(1)
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张武平 评分：3.7
上海安居之家法律咨询有限公司
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核心卖点问经纪人
1：60平米户型,整个园区只有5套！虹口锦苑小区开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户 2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。 3：套内使用面积在{{d.buildArea}}平，公摊面积少。 4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
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业主心态问经纪人
1.业主诚意出售价格低，买进价高。 2.税费少，所以希望客户能诚意来看房。 3.客户诚意，房东价格还能谈
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小区配套问经纪人
小区于2001年到2004年房龄，小区内配套设施齐全自带网球场，六一，竹园，理发店，生鲜店，水果店等等
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服务介绍问经纪人
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税费分析房贷计算
1.房子无纠纷，诚意出售2.产权清晰，无抵押，无贷款，看中房子价格可小谈3.房子满五年，就名下这一套房，税费少
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
查看全部超过上海62.2%的小区
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地铁公交
10.0
本月均价 45957元/m²
环比上月 持平
同比去年 下跌 7.02%
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