老客户置换急售，低于市场价100万，南北通透，寻找有缘人！
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300万
总价
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2室2厅1卫
户型
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85㎡
建筑面积
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单价
35294元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
中层/6层
- 咨询楼层
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套内
83㎡
- 咨询套内使用面积
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楼型
板楼
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朝向
南北
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装修
精装修
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年代
2000
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发布
2025-12-16
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咨询总首付
首付约74.9万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区梅福花苑(虹口-凉城)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202308149818
房源描述(1)
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张武平 评分：4.3
上海安居之家法律咨询有限公司
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核心卖点问经纪人
1：85平米户型,整个园区只有5套！梅福花苑开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户 2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。 3：套内使用面积在85平，公摊面积少。 4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
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业主心态问经纪人
房东置换新房子，着急去名字，诚心出售，看房方便，有钥匙，急卖！性价比高！
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小区配套问经纪人
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税费分析房贷计算
新房： 房税费首套房契税1至3个点。 物业费2元到3元一平方。 购买新房主要税费： 契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取） 注：以上收费仅供参考
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户型解读问经纪人
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
周边配套
交通综合评分
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