地铁口1509平毛坯独栋占地超2亩明苑近包玉刚学校
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28000万
总价
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8室5厅7卫
户型
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1509.07㎡
建筑面积
买房加房产交流群，省钱不踩雷
3000+人正在热聊
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单价
185545元/平米
- 挂牌价格解析
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楼层
2层
- 咨询楼层
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套内
暂无数据
- 咨询套内使用面积
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楼型
独栋
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朝向
东
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装修
毛坯
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年代
2007
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发布
2026-01-18
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地铁
距10号线(新江湾城-虹桥火车站)龙溪路站约308米
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咨询总首付
首付约8917.7万
首付税费及佣金情况 -
深度测评
小区西郊明苑(长宁-西郊)
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更多
楼户比、楼层高度、交易历史、抵押信息
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核验码
202100368187
房源描述(1)
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王雪峰 评分：4.9
闪电回复德佑地产
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核心卖点问经纪人
视频是室内外局部，具体室内外详细情况，请联系我带您实地考察吧，感谢您在线上浏览 位置特色：是组团独栋的边套，所以采光与视野与私密性更佳 产证占地：1577.4平， 产证建筑面积1509.07平，地上836㎡地下673㎡ 8房5厅7卫 地上2层加地下一层，，阁楼是赠送的 地下室带泳池，北进门 集中南花园 毛坯， 挑空客厅 公司产权税费各付 验资，就可以申请看房了 一楼：2卧室朝南加公区和一个茶室，4.5米 二楼：6个卧室4个朝南。3.4米 三楼：是开.发.商赠送的面积，高处有3米四周是斜坡造型，可用空间也有300平左右 地下室：4个大房间以及各类功能间，3.9米，泳池16米*5米 === 西郊明苑别墅：龙溪路189号 是长宁区非常著名的高热度别墅小区；附近是鼎鼎大名的檀宫、西郊国宾馆 小区大约建于1993-2013年之间，二十几年来都是长宁区新泾镇【西郊别墅区】每一年均咨询量蕞大并且成交量蕞大的小区 地处虹桥路、虹梅北路，西郊宾馆，小区环境优美，绿树成荫，空气清新，各型别墅错落有致，欧陆风情。 小区成功吸引了东南亚籍很多企业主和各国驻沪机构的外籍人员及国内行业领袖人士的青睐，让客户感到物有所值，彰显尊贵。 小区整个建筑的外观既有欧式轮廓，又不乏东方的细节，环境优美，绿树成荫，空气清新，各型别墅错落有致。 小区一共分四期，一期约1993至1996年、二期约1997至2002年、三期约2007至2013年、四期约2013年。 户型达30余种，入门级产品237平起，面积从237平至2000平； 一期二期都是无地下室，面积段240-372平，户均占地约500平，每户带私家花园，只有16户是带地下室 三期都是带地下室的大户型，户均占地基本1亩起，每户带私家花园 物业：上海高地物业管理有限公司；报修电话021- 物业费：6.2元 绿化率：0.6 总户数：219栋 容积率：0.4 占地面积210000平方米 建筑面积84000平方米 主力户型： A1户型 236.86平 10户 A2户型 240.97平 12户 B1户型 269平 9户 B2户型 272平 8户 B3户型 274.19平 12户 C1户型 304.36平 17户 C2户型 305.86平 7户 C3户型 306.66平 19户 D1户型 325.63平 16户 D2户型 328.5平 5户 E1户型 372.49平 6户 E2户型 373.45平 4户 E3户型 376.12平 1户 F1户型 661.96平 4户 F2户型 731.72平 4户 周边配套齐全、繁华、成熟 小区南门口是地铁10号线龙溪路站；驾车约12分鈡到虹桥机场/虹桥高铁站；附近有虹桥路/延安高架/中环/外环等多条主干交通线环绕。距虹桥机场须开车5分鈡，去中环、延安高架须开车3分鈡 上午9:30早高峰，从【明苑别墅】到新天地、徐家汇、陆家嘴、等各大核心地段的，平均用时约30分鈡
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房东信任lianjia，买家看中后到lianjia签约即可享受lianjia独有的二十项赔偿与垫付制，房东承诺lianjia介绍的客户到lianjia签约。看中，可买卖双方当面谈价。看房请联系lianjia王先生
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四大配套将越来越完善
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按政府蕞新的三价取低的动态变化的政策为准，无法jing zhun计算，可以gu suan 大致数值
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